- 85 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Allgemeine Beschreibung dieser Wohnung
Modernes Apartment zur Miete in der Kapelstraat. Dieses energieeffiziente Apartment (A+++) wurde 2022 erbaut und bietet einen hochwertig ausgestatteten, komfortablen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, 2 großzügige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer, einen Balkon, einen Technikraum und einen praktischen Abstellraum.
Diese Wohnung wird "UNMÖBLIERT" angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, alles nach Ihrem eigenen Geschmack und Ideen einzurichten. Darüber hinaus wird die Wohnung auf unbestimmte Zeit vermietet, sodass Sie diese Wohnung zu Ihrem Zuhause machen können!
Dieses Apartment ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einer einziehfertigen, nachhaltigen Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten sind.
Aufteilung der Wohnung
Zweede Etage:
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen in der Wohnung bietet. Direkt vom Flur aus erreichen Sie die separate Toilette, das saubere Badezimmer, den Technikraum und zwei großzügige Schlafzimmer.
Der Flur führt Sie auch zum geräumigen Wohnzimmer, das dank der großen Fenster viel Tageslicht erhält. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die mit praktischen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein 4-flammiger Cerankochfeld, ein Kombi-Ofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Hier können Sie optimal kochen in einer gemütlichen Atmosphäre.
Das saubere Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine geräumige Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Außerdem verfügt das Apartment über einen praktischen Technikraum, der für die Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners geeignet ist. Hier befindet sich auch die Wärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Dingen.
Balkon & Abstellraum:
Durch das Wohnzimmer und die offene Küche erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.
Zusammensetzung der Nebenkosten:
- Kaltmiete: 1.280,00 €
- Nebenkosten: 78,50 €
- Beitrag zur Glasversicherung: 1,50 €
- Gesamtmiete: 1.360,00 €
Einkommensnorm
Das brutto monatliche Einkommen muss mindestens das 4-fache der kalten Monatsmiete betragen. Etwaige Zahlungsverpflichtungen (wie Unterhalt, Lohnpfändung, persönliche Darlehen usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Die minimalen Bruttoeinkommensnorm ist 5.120,00 €.
Ein Bürge ist bei diesem Vermieter nicht möglich!
Bitte beachten: Ein gemeinsam erzielten Einkommen eines Partners wird nur teilweise in den Gesamtbetrag einbezogen. Wenn Sie kein festes Einkommen haben, aber über erhebliches Eigenkapital (frei verfügbares Erspartes) verfügen, können Sie in Absprache für eine Wohnung in Frage kommen. Erkundigen Sie sich dazu bitte, bevor Sie sich anmelden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.280 pro Monat
- Angeboten seit
- 01-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.280
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 85 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.120 €
