Zur Miete: Etagenwohnung Amstel 82 2 in Amsterdam

Beschreibung

Sehr licht und geräumig renovierte 3-Zimmer-Wohnung von 76 m2 mit Aufzug, gelegen im dritten Stock im Herzen von Amsterdam mit weiter Aussicht über den Amstelkanal. Die Wohnung wurde nachhaltig renoviert. Die gesamte Wohnung ist vollständig isoliert und mit Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung gaslos und wird über die Fußbodenheizung, gesteuert durch die Wärmepumpe, beheizt. Außerdem sind auf dem Dach Solarpaneele installiert, die zur Energieeinsparung im Haushalt beitragen.

Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Amsterdam, direkt an der Amstel und um die Ecke vom Rembrandtplein. Von der Wohnung aus hat man einen freien Blick über den Kanal. Der Dam und die Kalverstraat mit ihrem abwechslungsreichen Einkaufsangebot sind beide zu Fuß erreichbar, ebenso wie viele Restaurants und Cafés. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 2, 11, 12, 13, 17 und die Nord-Süd-Linie).

Aufteilung
Zentrale Eingangstür im Erdgeschoss, gepflegtes gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug, Wohnungstür im dritten Stock. Zentraler Flur, der Zugang zur separaten Toilette mit Waschbecken und zu verschiedenen Räumen bietet, darunter das helle und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer mit viel Lichteinfall befindet sich an der Vorderseite, ebenso wie die offene Küche. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Platten-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. An der Rückseite der Wohnung befinden sich die zwei geräumigen Schlafzimmer, die beide über französische Türen zu dem sonnigen Balkon (Süden) von 10 m2 führen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Spiegel und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett aus Holz ausgestattet, und alle Räume verfügen über Einbaustrahler und/oder Aufbauleuchten. Die Wohnung verfügt zudem über einen innenliegenden Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner im dritten Stock, der vom gemeinsamen Treppenhaus aus erreichbar ist.

Besonderheiten:

• Gaslose Wohnung
• Die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Vollständig isoliert
• Zwei Schlafzimmer und großer Balkon
• Vollständig ausgestattet mit Eichenparkett in Fischgrätmuster, weiß gestrichenen Wänden und Decken, Aufbauleuchten in allen Räumen
• Separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch
• Dunkle Küche mit keramischer Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Solarpaneele auf dem Dach

Mietbedingungen:

• Übergabe/Annahme: nach Vereinbarung,
• Mindestmietdauer: 1 Jahr,
• Kaution: 2 Monate,
• Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters,
• KEINE Studenten und/oder Gruppenunterkünfte