Zur Miete: Etagenwohnung Oppert in Rotterdam

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Oppert, im Wohnkomplex Hofdame, mitten im pulsierenden Zentrum von Rotterdam. Die zentrale Lage macht dies zu einer idealen Wohnung für alle, die alle täglichen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe haben möchten.

In der direkten Umgebung finden Sie unter anderem einen Jumbo-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung zu finden. Zur Entspannung im Grünen können Sie den nahegelegenen Grotekerkplein Park und die Umgebung rund um die historische Laurenskerk besuchen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Rotterdam Blaak liegt in kurzer Entfernung und bietet gute Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Auch die Markthal, Meent, Hoogstraat und der gemütliche Oude Haven befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Aufteilung

• Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar.
• Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 39,27 m²
• Schlafzimmer von ca. 14,35 m²
• Schlafzimmer von ca. 9,37 m²
• Badezimmer von ca. 7,32 m²

Merkmale

• Inventar: möbliert (Bodenbeläge und Vorhänge).
• Küchenausstattung: Einbauabzugshaube, Einbaukühlschrank, Einbau-Gaskochfeld, Einbaugeschirrspüler, Einhebelmischbatterie.
• Badezimmerausstattung: Badewanne und separate Dusche, Waschbeckenunterschrank, Thermostat-Mischbatterie.
• Parken: Parkgarage (obligatorische Abnahme 180,00 € pro Monat).

Bedingungen

• Kaltmiete: 2.150,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 45,00 € (zusätzlich zur Kaltmiete).
• Versorgungsleistungen: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen Ihnen dabei gerne kostenlos.
• Kaution: entspricht 1 Monatskaltmiete.
• Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Arbeitnehmer

• Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse können zu 1 % zum Bruttomonatseinkommen hinzugerechnet werden.
• Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das volle vergangene Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen können Sie eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen

• Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Lasten auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
• Ansonsten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

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