Zur Miete: Etagenwohnung Roelof Hartplein 7 2 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE AM ROELOF HARTPLEIN

In exzellenter Lage in Amsterdam-Süd befindet sich diese geräumige Wohnung im zweiten Stock. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine praktische Aufteilung und einen Balkon.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Über den gemeinschaftlichen Eingang und das Treppenhaus erreicht man den zweiten Stock. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
An der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das dank des charakteristischen Kamins und des schönen Bogens zum Nebenraum eine stimmungsvolle Ausstrahlung hat. Der Nebenraum kann hervorragend als Arbeits-, Lern- oder Fernsehzimmer dienen. Durch die authentischen Flügeltüren ist das Esszimmer erreichbar, welches direkten Zugang zum Balkon bietet.
An der Rückseite der Wohnung befindet sich die geschlossene Küche, ausgestattet mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank und Einbaugefrierschrank.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und das zweite Schlafzimmer liegt an der Rückseite.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Kurz gesagt, eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon und charakteristischen Details, gelegen in einer exzellenten Lage im beliebten Amsterdam-Süd.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Roelof Hartplein, einem der begehrtesten Standorte in Amsterdam-Süd. In Gehweite befinden sich der Museumplein, das Concertgebouw und die Cornelis Schuytstraat mit einem breiten Angebot an Luxusgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Vondelpark liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für Entspannung und Erholung. Die Erreichbarkeit ist exzellent: diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Nord/Süd-Linie (Haltestelle De Pijp) ist nur einen kurzen Weg entfernt. Der Bahnhof Zuid ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto ist der Ring A10 schnell über die S108 oder S109 zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 86 m²
Balkon: ca. 4 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.900,00 € pro Monat.
• Servicekosten: entfällt.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten.
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort.
• Mietpreise verstehen sich exklusive Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache des Mietpreises.

BESONDERHEITEN

• Energielabel C
• Baujahr: 1923
• Balkon

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keinerlei Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches sowie deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir tun unser Äußerstes, die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie beim Anmietungsprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungsmakler mitzuteilen und dies selbstständig zu untersuchen (oder untersuchen zu lassen). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.