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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Neu

Zur Miete: Studio Veenkampenweg in Emmen

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7822 GS (Emmen over 't spoor)
Kaltmiete: 795 € pro Monat
  • 22 m²
  • 1 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Wohnen in einer Villa in ruhiger, grüner Lage? Das ist am Veenkampenweg 16D in Emmen möglich. Dieses charmante Studio ist Teil einer wunderschönen, freistehenden Villa, die in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist. Die Wohnung kombiniert den Komfort eines unabhängigen Wohnraums mit der Atmosphäre eines gemeinschaftlichen, charaktervollen Gebäudes.

Der Standort

Der Veenkampenweg liegt in einem ruhigen, grünen Viertel am Rande von Emmen. Hier genießen Sie viel Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind. Geschäfte, Supermärkte, Sporteinrichtungen und das gemütliche Zentrum von Emmen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Auch der nahegelegene Wald und verschiedene Wanderwege machen diesen Ort ideal für Liebhaber von Natur und Outdoor-Leben.

Das Studio

Das Studio verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein praktisches Badezimmer. Das Ganze ist ordentlich verarbeitet und sofort beziehbar. Der gesamte Komplex ist gasfrei.

Einer der größten Pluspunkte dieser Wohnung ist der wunderschöne, großzügige Garten, den Sie sich mit den anderen Bewohnern des Gebäudes teilen. Dieser gemeinschaftliche Außenbereich bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen, zum Genießen des Grüns oder um gemütlich mit den Nachbarn zusammenzusitzen.

Merkmale

  • Unabhängiges Studio in einer freistehenden Villa
  • 795 € Kaltmiete
  • 120 € Nebenkosten und Versorgungsleistungen
  • Wohn-/Schlafzimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer
  • Gemeinschaftlicher, großzügiger Garten
  • Geteilt mit 9 anderen Wohneinheiten
  • Ruhige, grüne Lage in der Nähe von Einrichtungen

Unsere Arbeitsweise
Interessenten für das beworbene Objekt können einfach über die Anzeige oder per E-Mail reagieren. Es ist nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu vereinbaren. Wir bitten Sie freundlich, bei Ihrer Antwort die folgenden Informationen anzugeben:

  1. Einkommen: Geben Sie einen klaren Überblick über Ihr monatliches Einkommen. Dies hilft uns zu bestimmen, ob Sie die Einkommensanforderungen für die Wohnung erfüllen.

  2. Vorstellung Ihrer Person: Erzählen Sie uns etwas über sich selbst und Ihre aktuelle Wohnsituation.

  3. Arbeitssituation: Geben Sie Details zu Ihrer Arbeit an, wie den Namen Ihres Arbeitgebers, Ihre Funktion und die Dauer Ihres Beschäftigungsverhältnisses.

Auswahlprozess
Unser Auswahlprozess ist einfach und transparent. Die Antworten werden basierend auf der Reihenfolge des Eingangs und der Erfüllung der Einkommensanforderungen bewertet. Wenn Sie die Bedingungen erfüllen und noch Platz für eine Besichtigung ist, erhalten Sie eine Antwort von uns. Wenn Sie die Bedingungen nicht erfüllen oder kein Platz mehr für eine Besichtigung vorhanden ist, erhalten Sie keine weitere Antwort.

Übertragung

Kaltmiete
€ 795 pro Monat
Preis pro m²
€ 42
Angeboten seit
25-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6 Monate
Bürge
€ 915
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
795 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
10 €
Strom
45 €
Gas
45 €

Sonstige kosten

Internet
5 €
Sonstige Kosten
15 €
Warmmiete
915 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
22 m²

Bau

Immobilienart
Studio
Haustyp
Studio
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1935
Lage
In einem Wohnviertel
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Toilette
  • Gegensprechanlage

Außenbereich

Garden
Size
150 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden
Roof terrace
Size
4 m²

Energie

Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
30 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Zielgruppe
berufstätig, berufstätiger Student
erforderliches Einkommen
2.500 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Emmen over 't spoor in Emmen?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Veenkampenweg

  • Emmen, Emmen Bahnhof
    6 Min. | 451 m
  • Station, Emmen Bushaltestelle
    6 Min. | 468 m
  • Nijkampenweg 2, Emmen Bushaltestelle
    12 Min. | 924 m
  • Weerdingerstraat, Emmen Bushaltestelle
    13 Min. | 1071 m
  • Ziekenhuis, Emmen Bushaltestelle
    14 Min. | 1100 m
  • Bendienplein, Emmen Bushaltestelle
    15 Min. | 1224 m
  • Centrum, Emmen Bushaltestelle
    17 Min. | 1344 m
  • Frieslandweg, Emmen Bushaltestelle
    17 Min. | 1411 m
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