Zur Miete: Etagenwohnung Uniabuurt 4 c in Leeuwarden
Show on map- 36 m²
- 1 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Appartement Uniabuurt 4C – Leeuwarden
Im atmosphärischen Uniabuurt, im Herzen von Leeuwarden, steht dieses neue und nachhaltige Apartment (4C) in einem hochwertig umgebauten Gebäude zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett gasfrei, ausgestattet mit Fußbodenheizung, automatischer Belüftung und Energielabel A+++.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und schwebenden Toiletten.
Das Gebäude besteht aus fünf Apartments; vier sind bereits fertiggestellt. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit noch abgeschlossen, sodass tagsüber zwischen 9:00 und 17:00 Uhr nur begrenzte Arbeiten durchgeführt werden können.
Aufteilung
- Wohnfläche: ca. 36 m²
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und schwebenden Toiletten
Merkmale
- Typ: unabhängige Wohnung in kleinem Komplex
- Energielabel: A+++
- Heizung: Wärmepumpe – komplett gasfrei
- Heizsystem: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimakontrolle: automatische Belüftung
- Hochwertige Ausführung
- Außenbereich: gemeinschaftliche Dachterrasse (15 m²)
Besonderheiten
- Erster Bezug / Neu erbaut (2025)
- Mögliche leichte Bauaktivitäten zwischen 9:00 und 17:00 Uhr
- Nachhaltig, gasfrei und hervorragend isoliert
- Zentral gelegen in Leeuwarden
- Zu einem späteren Zeitpunkt wird ein gemeinsamer Abstellraum für die Fahrradaufbewahrung und anderes geliefert
Mietbedingungen
- Mietpreis: 975 € / Monat
- Nebenkosten: 100 € / Monat
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Verfügbar: sofort
- Rauchen: nicht erlaubt
Ab 2026 können Mieter mit einem angemessenen Einkommen eine Mietsubvention für Mieten bis zu 932,93 € (Betrag 2026) erhalten.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 975 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 1.075
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 975 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 10 €
- Strom
- 70 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 20 €
- Warmmiete
- 1.075 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 36 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Hochparterre
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 1875
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Internetanschluss
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig, berufstätiger Student
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
