Zur Miete: Etagenwohnung Hellingstraat 156 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. JULI 2026 | ZWEI SCHLAFZIMMER | MÖBLIERT | ENERGIEAUSWEIS A++ | AUFZUG

Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Immobilie in der Hellingstraat.
Keine Garantie möglich

Licht, Raum und Aussicht! Haben Sie schon immer am IJ wohnen wollen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der NDSM-Werft direkt am IJ in Amsterdam gelegen. Pontkade wurde 2020 als neues Projekt auf der NDSM-Werft in Amsterdam gebaut. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um einen gemeinschaftlichen Garten herum positioniert sind und mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte ausgezeichnet, die im letzten Jahr in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, sodass Sie mit der Fähre in nur wenigen Minuten am Hauptbahnhof Amsterdam sind.

Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden und eine moderne Küche mit Einbaugeräten wie: einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einem Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind außerdem mit automatischen Design-Sonnenschutzvorrichtungen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung eine separate Toilette. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Bedingungen:
• Kaution: das entspricht 2 Monatsmieten.
• Nebenkosten: 85 €
• Einkommensanforderung: 2,5 x die Miete
• Vertragstyp: A – Mindestvertragsdauer 12 Monate
• Energieausweis A++
• Mietpreiserhöhung: CPI + 3%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2025 --> ****** €

Spezifikationen:
• die Wohnung befindet sich im 6. Stock
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
• Hochwertiger PVC-Boden
• Aufzug
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Wunderschöner Blick auf das IJ.
• Küche mit Einbaugeräten.
• Doppelverglasung

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Kai ist ein lebhafter Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf eine Bank setzen, in der Sonne am IJ entspannen und einen spektakulären Blick über das Wasser nach Amsterdam genießen.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in einer Viertelstunde im Zentrum von Amsterdam oder in Houthaven und in 5 Minuten am Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie die A10 über den Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten. Bei gutem Wetter können Sie auch mit einem Boot fahren.
Für den täglichen Einkauf nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss von Pontkade ist nämlich für Geschäfte bestimmt, darunter ein AH-Supermarkt, ein BROT-Laden, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, einen Drink oder gutes Essen draußen haben, gehen Sie zu einem der aufregenden Gastronomiestätten auf der Werft wie z.B.; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen leicht von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Immobilie oder Wohnung verwendet und dienen als Impression. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.

sofort verfügbar: Urban Chic wohnen in diesem 3-Zimmer-Apartment von 82m2 im Projekt 'Pontkade' an der NDSM-Werft in Amsterdam Nord!