Zur Miete: Etagenwohnung Kostverlorenhof 146 in Amstelveen

Beschreibung

Schönes, lichtes und komplett renoviertes (2026) Appartement mit gleich 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen und einem separaten Abstellraum. Gelegen an einem sehr angenehmen zentralen Standort über dem Kostverlorenhof in Amstelveen.

B E S I C H T I G U N G S A N F R A G E N
Besichtigungen können telefonisch NICHT vereinbart werden.

1. Gehen Sie auf unsere Website und suchen Sie nach der spezifischen Wohnung.
2. In der unteren rechten Ecke finden Sie einen grünen Knopf: "Termin vereinbaren".
3. Füllen Sie anschließend den kurzen Fragebogen aus, damit wir prüfen können, ob Ihr Profil zur Wohnung passt.
   Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine Einladung oder auch nicht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

A U S T A T T S M E R K M A L E
• Wohnung mit einer Wohnfläche von 116m2
• Gelegen im obersten Stockwerk (7.) mit weitem Ausblick
• Privater Abstellraum im 1. Stock
• Das große Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet Zugang zu einem Balkon über die gesamte Breite, nach Süden ausgerichtet - ultimates Außengefühl
• Küche mit viel Licht und Basisausstattung, bereit für eine persönliche moderne Note
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer, auch ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer
• 2. Schlafzimmer hat Zugang zum 2. Balkon, nach Osten ausgerichtet
• Renoviertes Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine
• Separates WC mit Waschbecken
• Perfekte Lage über dem Einkaufszentrum Kostverlorenhof mit u.a. Albert Heijn, Dirk van den Broek und zahlreichen Geschäften. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen.
• Gebäude mit Aufzug, gepflegtem Eingangsbereich und ausreichenden Parkmöglichkeiten (Bewohner können eine Genehmigung beantragen)
• Kunststofffenster und Doppelverglasung

B E D I N G U N G E N
• Ab sofort verfügbar
• Miete 2.100 € excl. pro Monat + 54 € Nebenkosten.
• Vorauszahlung der monatlichen Heizkosten 210 €
• Kaution 2 Monatsmieten
• Genehmigung vorbehalten durch den Eigentümer
• Screening ist anwendbar

A U F T E I L U N G
Beim Betreten befinden Sie sich in einer hellen und geräumigen Wohnung. Die Aufteilung ist übersichtlich, alle Räume sind logisch miteinander verbunden. Der Wohnbereich fühlt sich offen und komfortabel an, mit genügend Platz für eine Sitz- und Essecke.
Die Küche ist separat positioniert und grenzt direkt an den Wohnbereich, was eine praktische Anordnung mit kurzen Laufwegen ermöglicht. Dank der Anordnung und Lage gibt es auch in der Küche genügend Tageslicht und Arbeitsfläche.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Außenfläche. Dies bietet einen schönen Ort, um draußen zu sitzen, zum Beispiel für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen Drink in der Nachmittagssonne.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich gut als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Räume sind übersichtlich und funktional einteilbar. Außerdem gibt es ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separatem WC.
Darüber hinaus gibt es einen Einbauschrank und einen externen Abstellraum im 1. Stock - ideal zur Lagerung von saisonalen Dingen.

L E I T S T U F E
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bankras/Kostverloren; eine natürliche und ruhige Umgebung mit allen gewünschten Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Direkt um die Wohnung herum finden sich grüne öffentliche Parks, Bäume und Wanderwege. In unmittelbarer Nähe liegen der Jac. P. Thijssepark und das Amsterdamse Bos, wo Sie wunderbar spazieren, Fahrrad fahren oder in der Natur entspannen können. Das nahegelegene Middelpolder bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Sportvereine (AMVJ Golf, Fußball, Hockey) und Fitnesszentren. Amstelveen ist bekannt für ihre exzellente Bildung, mit sowohl niederländischen als auch internationalen Schulen von hohem Niveau. Außerdem befindet sich das Ziekenhuis Amstelland 5 Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahnen 5 und 25, die Sie in 20 Minuten ins Herz von Amsterdam bringen. Busverbindungen zu Schiphol und Haarlem sind ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Das Einkaufszentrum Kostverlorenhof (mit einem Albert Heijn, Frischwarenläden und weiteren Einrichtungen) ist zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum Amstelveen mit Luxusgeschäften, Restaurants und dem Cobra Museum ist in kurzer Entfernung.
Ausfahrtsstraßen: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A9, A2 und A10, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.

A U S W A H L
Objektive Kriterien für die Vergabe einer Mietwohnung bei NEWCURB Makelaars sind:

Reihenfolge der Reaktion
• Einkommensquelle
• Art des Arbeitsvertrags
• Einkommensniveau (mindestens 3x die Monatsmiete)
• Mietgeschichte
• Familienzusammensetzung
• Positive Prüfung
In allen Fällen beraten wir auf der Grundlage objektiver Kriterien. Es ist jedoch der Eigentümer, der die Wohnung letztendlich vergibt.

Die Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie für die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.