Zur Miete: Etagenwohnung Fultonbaan 3 12 in Nieuwegein

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Fultonbaan 3-12 Nieuwegein
Mietpreis: 1.375 € - zzgl. 75 € Nebenkosten und 60 € Vorauszahlung für Heizkosten
Verfügbar ab 01-03-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Ein besonderes Projekt an einem schönen Standort. Das ist das Rijnfort-Projekt in Nieuwegein; Wohnmöglichkeiten auf hohem Niveau in einem lebhaften Quartier!
Das gesamte Rijnfort-Projekt besteht aus fünf Wohnblocks, die in U-Form mit einer offenen Seite gebaut sind. Die Entscheidung für einen markanten, robusten und stabilen Baustil rund um den geräumigen Innenhof lässt das Design an ein altmodisches Fort erinnern.

ANGENEHME LAGE
Das Projekt liegt günstig nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Einkaufszentrum Cityplaza mit vielen Geschäften und etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum Utrecht entfernt. Auch das Naturquartier im Stadtpark und das IJsselbos sind in unmittelbarer Nähe.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Allgemeiner Bereich:
- Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Eingangsbereich;
- Flur mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank;
- (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit WC und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbel und Spiegel und Handtuchheizkörper;
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer;
- Balkon/Terrasse/Loggia.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen separaten Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG
- Die Wände in der Wohnung, mit Ausnahme des Verteilers und der Sanitärbereiche, sind standardmäßig tapezierfähig vorbereitet;
- Die Wände in den Sanitärbereichen sind (teilweise) gefliest;
- Die Decken in der Wohnung sind, mit Ausnahme des Verteilers, mit strukturiertem Spritzputz (weiß) versehen;
- Die Wohnungen sind standardmäßig nicht mit einem Fußbodenbelag ausgestattet.

MIETBEDINGUNGEN
Um für eine Mietwohnung im Rijnfort-Projekt in Frage zu kommen, hat der Vermieter bestimmte Einkommensanforderungen festgelegt. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens sollte Ihr Einkommen mindestens 3,5-mal der Miete betragen. Feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendvergütung etc. dürfen mitgerechnet werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% berücksichtigt werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig mitgerechnet werden;
- Sie müssen mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag verfügen. Zeitarbeitsverträge werden nicht berücksichtigt;
- Der angegebene Preis versteht sich zzgl. Vorauszahlung der Nebenkosten (ca. 75 € pro Monat) und Vorauszahlung der Heizkosten (ca. 125 € pro Monat). Am Ende jedes Jahres werden die gezahlten Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet;
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Standardkaution beträgt das 2-fache der Monatsmiete;
- Haustiere sind erlaubt.