Zur Miete: Etagenwohnung Westblaak in Rotterdam

Beschreibung

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im Herzen von Rotterdam zu vermieten! Die luxuriöse Wohnung wurde nach einem architektonischen Entwurf in einem ehemaligen Bürogebäude an der Westblaak, direkt um die Ecke von der Karel Doormanstraat, realisiert. Das pulsierende Zentrum von Rotterdam mit der bekannten Witte de Withstraat, der Oude Binnenweg und der Lijnbaan befindet sich buchstäblich direkt vor Ihren Füßen. Supermärkte, Geschäfte, ÖPV-Verbindungen sowie trendige Bars und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt.

Aufbau:

• Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist entweder über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
• Wohnzimmer mit offener Küche und beeindruckenden Fensterfronten von Boden bis zur Decke mit einer Fläche von ca. 35 m².
• Loggia von ca. 5,5 m² mit einer Glas-Harmonika-Schiebetür, die vollständig geöffnet werden kann.
• Schlafzimmer von über 12 m².
• Zusätzliches Zimmer von ca. 8,5 m², ideal als Büroraum verwendbar.
• Geräumiger Flur von ca. 7 m² mit Zugang zu:
• Luxuriösem Badezimmer von ca. 5 m²;
• Separatem WC;
• Internem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss von über 2 m².

Verschiedene Merkmale:

• Ausstattung: Betonoptik-Gussboden, Beleuchtung und Fensterabdeckungen.
• Küchenausstattung: Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
• Badezimmerausstattung: großzügige Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und Designheizkörper
• Parken: Parken auf der Straße gegen Gebühr oder mit Parkerlaubnis.

Bedingungen:

• Kaltmiete: 1.995,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 70,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
• Nebenkosten: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen gerne kostenlos dabei.
• Wohnrecht für maximal 2 Personen oder eine Familie erlaubt.
• Kaution: entspricht 1 Monat Kaltmiete.
• Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Berufstätige:

• Bruttoeinkommen von 3,5 mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1 % zum Brutto-Monatseinkommen hinzugefügt werden.
• Bei Angestellten: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Jahr sowie das aktuelle Jahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderung für den Bürgen:

• Wohnhaft oder beschäftigt in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Ausgaben auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können.
• Darüber hinaus gelten die gleichen Anforderungen wie für Angestellte oder Selbständige.

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Reagieren Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann über unsere Software Housapp Schritt für Schritt durch den Prozess geleitet. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, damit jeder gleich und klar unterstützt wird.