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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Revaleiland in Amsterdam

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1014 ZG (Houthavens)
4.500 € pro Monat
  • 258 m²
  • 6 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

310259

ACHTUNG! Der Mietvertrag wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten und maximal für die Dauer der Leerstandsgesetzgenehmigung abgeschlossen.

ACHTUNG! Eine Besichtigung kann nur online über diese Website angefordert werden.

Bitte geben Sie in Ihrem Besichtigungsantrag folgende Informationen an:

  1. Anzahl der Erwachsenen, die in der Wohnung leben werden

  2. Anzahl der Kinder, die in der Wohnung leben werden

  3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?

  4. Das gemeinsame Nettoeinkommen pro Monat

  5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?

  6. Der Grund für den Umzug

  7. Ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten

Beschreibung vom Vermieter und Bedingungen:

Fantastisch gelegenes Bel-Etage-Apartment von insgesamt (257m²) mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern an einem Topstandort am IJ und mit einer gigantischen Dachterrasse und einem großen Garten (65 und 35 m2). Optional mit Auto-Parkplatz und einem großen Abstellraum in der darunter liegenden Tiefgarage.

Dieses einzigartige Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit Blick auf das (schiffbare) Wasser in dem neuen exklusiven Viertel der Houthavens. Diese schöne und großzügig gestaltete und vor allem clever eingerichtete Wohnung ist ideal für Familien mit (kleinen) Kindern. Da sie so großzügig angelegt ist und sich über zwei Etagen erstreckt, ist sogar eine doppelte Belegung möglich.

Die neu gebaute Wohnung befindet sich in den Houthavens auf Revaleiland und wurde 2020 erbaut. Die aktuellen Eigentümer sind die ersten Bewohner.

RAUMAUFTEILUNG:

Der gemeinschaftliche Eingang bietet Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug, die Tiefgarage und die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Komplexes.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der Bel-Etage. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, separatem WC mit Waschbecken.

Das großzügige Wohnzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung mit Blick auf das Wasser. Dieser Raum zeichnet sich durch die extrem hohen Decken und ein wunderschönes Bücherregal aus, das die gesamte Länge des Wohnzimmers umfasst.

In der Mitte des Hauses befindet sich die große offene Wohnküche (Siematic), ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem, einer Kühlschrank-Gefrierkombination und einem Quooker.

Dieser Raum ist mit der riesigen Dachterrasse von insgesamt 65m2 verbunden, die über ein Dach verfügt, unter dem man das ganze Jahr über geschützter genutzt werden kann.

Von diesem Ort aus haben Sie Blick auf den tiefergelegenen privaten Garten sowie auf das rückwärtige Zimmer der Wohnung.

Über die Treppe neben der Küche gelangen Sie in die geräumige Schlafebene mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern.

Auf der Straßenseite befinden sich zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer hat eine lange feste Kleiderwand mit viel Stauraum.

Im Herzen dieser Etage befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie genug Stauraum für verschiedene Dinge.

Separates WC mit Waschbecken.

Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf den Garten.

Über das geräumige Arbeitszimmer haben Sie sowohl Zugang zum Garten als auch zu den anderen beiden Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten.

Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbeckenmöbel, auch in diesem Schlafzimmer wurde eine schöne und lange Kleiderwand platziert.

Über das Arbeitszimmer erreichen Sie den letzten Raum, der als Schlafzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Dieser Raum wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und ist mit einer kleine Küche ausgestattet. Dieser Raum kann auch wegen des schönen Lichteinfalls perfekt als Atelier genutzt werden, da die Deckenhöhe über 7 Meter hoch ist!

Über den Flur der Schlafetage gibt es auch eine Zugangstür, die eine doppelte Belegung ermöglicht.

Über das allgemeine Treppenhaus gelangen Sie zur tiefergelegenen Tiefgarage. Mit einem privaten Parkplatz mit Ladestationen gibt es auch einen großen separaten Abstellraum im Untergeschoss des Komplexes.

Auf dem Dach befinden sich Solarmodule, und die Wohnung ist vollständig und hochwertig isoliert und hat das Energielabel A+++!

Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung und Fußbodenheizung anstelle von Heizkörpern.

Mietpreis
Der angegebene Mietpreis ist exklusiv Nebenkosten, aber inklusive eventuell anfallender Servicegebühren.

Kaution
Zu Beginn der Mietzeit schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Übergangsvermietung
Diese Wohnung wird über die Übergangsvermietung vermietet. Dies ist die vorübergehende Vermietung einer zum Verkauf stehenden Wohnung gemäß dem Leerstandsgesetz. Keine Wartezeiten und gepflegte Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.

Mietdauer
Der abzuschließende Mietvertrag gilt für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten und maximal für die Dauer der Leerstandsgesetzgenehmigung.

Einkommensnorm
Ihr Nettohaushaltseinkommen muss etwa das 3-fache der Miete betragen. Bei unzureichendem Einkommens gibt es die Möglichkeit eine höhere Kaution zu leisten.

Die Vermietung erfolgt stets vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde. Während des Antragsverfahrens kann die Möglichkeit bestehen, dass die Immobilie doch verkauft wird.

Gas und Strom auf Ihren Namen?
Bei der Zuweisung des Wohnraums müssen die Versorgungsunternehmen auf den Namen des Mieters gestellt werden. Potenzielle Mieter / Interessierte geben durch eine Antwort auf eine Wohnung ebenfalls die Erlaubnis, über die günstigsten Energieversorger informiert zu werden.

Haftungsausschluss
An den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie Gewissheit über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität haben möchten, wenden Sie sich bitte an uns. Wir sind nicht haftbar für mögliche Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den bereitgestellten Informationen.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
08-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6 Monate
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
258 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2020

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

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