Zur Miete: Etagenwohnung Dresdenweg 131 in 's-Gravenzande

Beschreibung

Verfügbar ab dem 16. oder 31. Januar 2026
Willkommen in diesem wunderschönen Mietapartment, ideal gelegen im Herzen von 's-Gravenzande. Dieses bezugsfertige 3-Zimmer-Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon, einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum. Dieses Apartment ist ideal für alle, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen und alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.

Wohnzimmer und Küche:

Im Wohnzimmer fällt viel natürliches Licht durch die großen Fenster. Es ist ein schöner Ort, um nach einem anstrengenden Tag nach Hause zu kommen. Die Küche hat ein modernes Aussehen und verleiht dem Apartment Charakter. Die verlängerte Arbeitsfläche, die eine Bar schafft, ist der perfekte zentrale Punkt für ein entspanntes Frühstück oder gesellige Gespräche beim Kochen. Die eingebauten Drehsteckdosen sind nicht nur praktisch, sondern diskret integriert, um das elegante Aussehen zu bewahren.

Was die Funktionalität angeht, ist die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet. Ein Induktionskochfeld ermöglicht schnelles und präzises Kochen, während der Kombi-Ofen vielseitige Kochmöglichkeiten bietet. Die Geschirrspülmaschine erleichtert den Alltag zusätzlich und macht ihn effizienter.

Balkon:

Dieses Apartment bietet den Vorteil eines geräumigen Balkons, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Es liegt an einer ruhigen Einbahnstraße, was einen angenehmen Grad an Privatsphäre bietet. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie die Sonne in vollem Umfang genießen können und der Tag frisch beginnen kann.

Zwei Schlafzimmer mit Waschküche:

Dieses Apartment bietet zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das größte Schlafzimmer direkten Zugang zur praktischen Waschküche hat. Diese Waschküche ist großzügig gestaltet und verfügt über Anschlüsse für sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner.

Das zweite Schlafzimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten und kann als zweites Schlafzimmer für Kinder, als praktische Ankleide oder als Büro dienen. Darüber hinaus sind beide Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgen, sondern auch helfen, die Zimmer an sonnigen Tagen kühl zu halten.

Badezimmer und WC:

Einer der Höhepunkte dieses Apartments ist zweifellos das moderne, bis zur Decke geflieste Badezimmer und die separate Toilette. Im luxuriösen Badezimmer finden Sie eine Walk-In-Dusche und ein Waschbecken mit großem Spiegel, was diesen Raum perfekt macht, um sich um sich selbst zu kümmern und zu entspannen.

Die separate Toilette sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort, ein Merkmal, das nicht nur praktisch ist, sondern auch ein Gefühl von Exklusivität zu diesem Zuhause hinzufügt.

Lage:
Dieses Apartment ist ideal im Herzen von 's-Gravenzande gelegen, umgeben von zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Die vielen Strände mit verschiedenen Strandbars sind mit dem Fahrrad erreichbar; ideal für Strandliebhaber. Der Zugang zu den Hauptstraßen nach Den Haag und Rotterdam ist einfach erreichbar, und am Ende der Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem sind ein Hoogvliet-Supermarkt, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, eine Bibliothek und ein Spielpark mit Skatepark fußläufig erreichbar. Komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite!

Abstellraum:

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Apartments ist der eigene Abstellraum im Erdgeschoss des Komplexes. Dieser Abstellraum bietet mehr als genug Platz für ein praktisches Regal sowie ausreichend Platz für mehrere Fahrräder. Auch ist der Abstellraum mit Strom ausgestattet. Dieser Abstellraum ist leicht über mehrere Eingänge, u.a. über den privaten Parkplatz, zu erreichen.

Eingang des Apartmentkomplexes:

Der Apartmentkomplex hat einen gesicherten Eingang mit intercom und Videoanlage. Hier befinden sich auch die Briefkästen. Sie können das Apartment im zweiten Stock entweder über die Treppe oder mit einem der beiden vorhandenen Aufzüge erreichen. Dieses Apartment befindet sich als drittletztes im Flur.

Merkmale des Apartments:

Fläche von 78m²

Geräumiger und heller Wohnraum
Möbliert

Luxuriöse Küchengeräte (Siemens) mit u.a. Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, eingebaute Drehsteckdosen

Zwei komfortable Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit Dusche

Separates modernes WC

Balkon zur Entspannung und Aussicht

Beide Schlafzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet

Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattet

Eigener Parkplatz im Innenhof und öffentliche Parkplätze verfügbar

Eigener Abstellraum

Baujahr 2021
Energielabel A
Vollständig isoliert

Fußbodenheizung

Heizung mit Thermostat pro Zimmer
Zentralheizung von 2021 (Intergas CW 5)
Mechanische Belüftung von 2021
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
Zentral gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten

Fahrradfreundlicher Zugang zum Strand

Mietbedingungen:
- Einkommensanforderung: 3,5 mal die monatliche Miete. €6.650,-
- Einkommensanforderung: (gemeinsam) brutto Jahreseinkommen mindestens €86.184,- (inkl. Urlaubsgeld).
- Kaution: 2-mal die Miete (€3800)
- Vertragskosten € 100,-
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Absichtserklärung des Arbeitgebers.
- Falls Sie ein eigenes Unternehmen haben, müssen Sie mindestens 3 volle Geschäftsjahre nachweisen.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere, sowie die Folgen von diesen, wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.