Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwlandstraat 34 d in Tilburg

Beschreibung

Wunderschönes Penthouse in der Nieuwlandstraße, mitten im Dwaalgebiet gelegen.

Mietpreis: 1995,00 € zzgl. Nebenkosten, Internet/TV, Parkplatz in der Garage und kommunale Abgaben
Zustand: Möbliert
Verfügbar ab: 24-8-2026
Mietperiode: maximal 12 Monate (Diplomatenvertrag)

Besonderheiten:

• In beliebtem Viertel "Dwaalgebied" gelegen
• Drei großzügige (Schlaf)zimmer
• Viel Tageslicht
• Atemberaubende Dachterrasse
• Charakteristisches, denkmalgeschütztes Gebäude

Wohnung:
Zweites Obergeschoss: Eingang zum Flur. Beim Betreten befindet sich rechts Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird, und das großzügige, komplett geflieste Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Waschbeckenmöbel. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Kippfenster. Der Flur steht in offener Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche. Im Wohnzimmer - wie im Rest der Wohnung - ein schicker Holzboden und Französische Türen mit einem Französischen Balkon. Vom Wohnzimmer aus Zugang zur Loggia (Balkon innerhalb der Wohnung) durch eine Schiebetür. Die Französischen Türen und die gläserne Schiebetür sorgen für eine angenehme Lichtmenge im Wohnzimmer. In der Küche eine weiße Hochglanz-Einbauküche bestehend aus einer Schrankwand und einer Kochinsel mit verlängertem Sitzbereich. Die Küche ist unter anderem ausgestattet mit folgenden Einbaugeräten: Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kombi-Mikrowelle. Vom Wohnzimmer führt ein Flur zum Schlafzimmer. Dieser Flur bietet ebenfalls Zugang zur Toilette und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe, ein wahres Schlafzimmer. Im Schlafzimmer führt eine Treppe zum dritten Obergeschoss. Drittes Obergeschoss: Das dritte Obergeschoss besteht aus einem großen offenen Raum. Durch das Dachfenster ist dieser Raum überraschend hell. Das dritte Obergeschoss ist zum einen als zusätzliches Esszimmer und zum anderen als Arbeitszimmer eingerichtet. Dieser Raum kann multifunktional gestaltet werden. Vom dritten Stock erreicht man die Dachterrasse von ca. 40 m2.

Außenbereich: Die Loggia (Balkon innerhalb der Wohnung) ist geschmackvoll eingerichtet, die Wände sind mit Red Cedar Brettern verkleidet. Auf dem Boden liegt das gleiche Parkett wie in der Wohnung. Von der Loggia aus hat man freien Blick über die Innenstadt von Tilburg. Da der Balkon innerhalb der Wohnung liegt, kann er fast das ganze Jahr über optimal genutzt werden. Wenn es noch einen Grund braucht, um dieses wunderschöne Penthouse zu besichtigen, verfügt es über eine Dachterrasse von ca. 40 m2. Eine Oase der Ruhe, um mit Freunden und Familie dem Trubel der Stadt zu entkommen.

Lage:
In der Nähe des charmanten Alten Marktes. Die Nieuwlandstraße, eine der ältesten Einkaufsstraßen in Tilburg, ist Teil des besonders beliebten Tilburg Dwaalgebiets. Café Noir für einen Drink am Donnerstagabend, Café Nieuwland für einen Kaffee auf der sonnigen Terrasse, Goesting für einen Drink am Freitagnachmittag, alles in derselben gemütlichen Nieuwlandstraße. Für Couscous, vegetarische Burger oder Pizza, die in weniger als 10 Minuten serviert wird, ist alles weniger als 2 Minuten zu Fuß von diesem wunderbaren Penthouse entfernt.

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Obwohl dieser Text mit Sorgfalt erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Maße sind indikativ und nicht NEN gemessen. Zuteilung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters/Eigentümers. Höhe der Kaution kann je nach Profil variieren. Keine Haustiere erlaubt. Rauchen verboten. Mietvertrag für bestimmte Zeit. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen von ROZ gelten.