Zur Miete: Etagenwohnung Maasboulevard in Maastricht

Beschreibung

Urban living am Bassin – stilvolles Wohnen im Herzen von Maastricht

Raum, Aussicht und Stadtleben an bester Lage.

Wohnen, wo die Dynamik der Stadt und der Komfort von Zuhause zusammenkommen. Diese geräumige Maisonette, verteilt auf die 5. und 6. Etage, liegt mitten im pulsierenden Zentrum von Maastricht, an einem Ort, an dem historischer Charme und modernes Stadterlebnis aufeinandertreffen.

Mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf das Bassin und nicht weniger als zwei Terrassen bietet diese Wohnung alles für diejenigen, die komfortabel und zeitgemäß wohnen möchten. Genießen Sie die Morgensonne auf der einen Terrasse und lassen Sie den Tag bei der Nachmittags- und Abendsonne auf der anderen ausklingen.

Auch praktisch ist die Wohnung komplett ausgestattet: ein eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage, ein privater Abstellraum und zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung

Im 5. Stock befindet sich die Schlafetage. Die Eingangshalle bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern von ca. 19 m² und 9 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, einer separaten Toilette und einem praktischen Wandschrank.

Über die interne Treppe erreichen Sie die darüber liegende Wohnetage, wo Licht, Raum und Aussicht im Mittelpunkt stehen.

Licht und Raum mit Blick auf das Bassin

Die 6. Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Das großzügige, durchgängige Wohnzimmer von ca. 38 m² verfügt über große Fenster und einen fantastischen Blick auf das Bassin. Die offene L-förmige Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und ist mit einem Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombiofen, Geschirrspüler und diversen Schränken ausgestattet.

Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde die Wohnung kürzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie auch in den wärmeren Sommermonaten angenehm wohnen können.

Ein besonderer Trumpf sind die beiden Terrassen, die jeweils eine eigene Atmosphäre und einen eigenen Sonnenmoment bieten:

• Terrasse an der Vorderseite – ca. 5,5 m²: nach Osten ausgerichtet, ideal für einen sonnigen Start in den Tag.
• Terrasse an der Rückseite – ca. 9,5 m²: nach Westen ausgerichtet, perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Auf dieser Etage befinden sich auch eine zweite separate Toilette und ein separater Abstellraum mit der Zentralheizungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Komfort und Bequemlichkeit

Auch an praktischen Wohnkomfort wurde gedacht. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Parkplatz in der abschließbaren Tiefgarage zur Verfügung, erreichbar über ein elektrisch betriebenes Tor oder eine Tür auf der Seite der Boschstraat. Darüber hinaus gibt es einen privaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit Videotelefon, Briefkästen, Treppenhaus und zwei Aufzügen, die beide von der Tiefgarage aus erreichbar sind.

Parken und Aufbewahren:

Ein großes Plus dieser Maisonette ist der eigene private Parkplatz in der darunter liegenden, abschließbaren Tiefgarage. Die Garage ist über ein elektrisch betriebenes Tor auf der Seite der Boschstraat erreichbar.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen, geräumigen privaten Abstellraum im Keller, ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände und zusätzlichen Stauraum.

Mietinformationen

• Die Wohnung wird ordentlich unmöbliert vermietet.
• Kürzlich installierte Klimaanlage.
• Eigener Parkplatz in der Tiefgarage.
• Die Miete beinhaltet den Wasserverbrauch (kein eigener Zähler).
• Gas und Strom gehen zu Lasten des Mieters.
• Internet und TV sind nicht inbegriffen.
• Badezimmer und Toiletten sind gefliest.

Städtisches Wohnen vom Feinsten

Eine geräumige, komfortable Maisonette mit zwei Schlafzimmern, zwei Terrassen, Blick auf das Bassin und einem eigenen Parkplatz. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben von Maastricht erleben möchten und gleichzeitig Wert auf Raum, Privatsphäre und Komfort legen.

ACHTUNG: Diese Wohnung wird ausschließlich an einen Haushalt vermietet. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften oder zur Studentenunterbringung ist im Rahmen der Widmung oder des Vermietungspolitik dieser Wohnung nicht gestattet. Nur Anträge, die diese Kriterien erfüllen, werden bearbeitet.