Zur Miete: Etagenwohnung Eerste Oosterparkstraat 35 3V in Amsterdam

Beschreibung

Zu vermieten: gemütliche möblierte Wohnung (ca. 50 m²) nahe der Amstel

Gemütliche und komfortable Wohnung in einer schönen Lage in Amsterdam Ost, in der Weesperzijdestrook nahe der Amstel. Die Wohnung wird derzeit nachhaltig gestaltet (u.a. Fassadendämmung, neue Heizungsanlage und Lüftung) und erhält dadurch das Energielabel A.

Verfügbar ab dem 21. April 2026. Möglicherweise bereits ab dem 16. April, abhängig vom Abschluss der Arbeiten.

Besichtigungen finden zwischen dem 16. März und dem 29. März statt.

Merkmale

• Miete: 2.300 € pro Monat
• Exklusive Wasser, Energie, Internet, TV und kommunale Steuern
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Minimale Mietdauer: 12 Monate
• Einkommensanforderung: mindestens 3× die Bruttomonatsmiete
• Keine WG – geeignet für eine Person oder ein Paar
• Keine Haustiere
• Nichtraucher
• Direkt vom Eigentümer
• Möbliert. Die genaue Ausstattung kann leicht von den Fotos abweichen.
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Lage im 3. und 4. Stock (Vorderseite)
• 1 Schlafzimmer
• Maisonette

Aufteilung

Die Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Amsterdamer Gebäude aus etwa 1886.

Im 3. Stock befinden sich das Wohnzimmer, die offene Küche und ein separates WC.

Im 4. Stock befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es geneigte Decken mit sichtbaren Balken, was der Wohnung einen charaktervollen Charme verleiht.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Weesperzijde, einer der schönsten Boulevards Amsterdams entlang der Amstel. Der Fluss ist weniger als eine Gehminute von der Wohnung entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung:

• Albert Heijn und andere Geschäfte um die Ecke
• Viele Cafés und Restaurants
• Oosterpark und Sarphatipark ca. 5 Minuten zu Fuß
• Theater Carré ca. 10 Minuten zu Fuß
• Das Zentrum von Amsterdam 5–20 Minuten zu Fuß oder einige Minuten mit den ÖV

Die U-Bahn-Station Wibautstraat liegt um die Ecke:

• 2–3 Haltestellen bis zum Zentrum
• 4 Haltestellen bis Amsterdam Centraal
• Der Bahnhof Amsterdam Amstel liegt eine Haltestelle weiter

Interesse

Bei Interesse bitte per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung antworten.

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Nach einer Einladung zur Besichtigung verläuft der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter. Etwaige Vereinbarungen gelten zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.
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