Zur Miete: Etagenwohnung Prinsegracht 75 M in Den Haag

Beschreibung

Prinsegracht 75-M Den Haag

Luxuriöse drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, gelegen hinter der klassischen Fassade des Prinsenhuys, mit einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung bietet eine ruhige und schalldichte Wohnumgebung in einer pulsierenden Stadtlage, mit einem schönen Holzboden und angenehmem natürlichem Licht.

Die Immobilie befindet sich an der historischen Prinsegracht aus dem 17. Jahrhundert, neben dem nationalen Denkmal Hofje van Nieuwkoop. Im Herzen der Innenstadt gelegen, ist sie nur einen kurzen Fußweg von Geschäften, Restaurants und dem Haaglanden Medical Center entfernt. Die Wohnung ist dank der RandstadRail, Tram- und Bushaltestellen direkt vor dem Gebäude und ausreichender Parkmöglichkeiten in der Straße und Umgebung (gebührenpflichtige Parkplätze oder Parkplätze mit Genehmigung) leicht erreichbar.

Aufteilung:
Sichere Haupteingangstür mit Gegensprechanlage und Videointercom-System. Ein breiter Flur führt sowohl zum Aufzug als auch zur Treppe. Das Gebäude ist auch über einen praktischen Seiteneingang zugänglich, wo sich eine zusätzliche Treppe und ein Aufzug befinden.
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet, das nahtlos verlegt wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur (ca. 2,85 × 1,50 m) mit Zugang zu einem großen Abstellraum (ca. 2,55 × 1,55 m), der mit einem Waschmaschinenanschluss, mechanischer Belüftung und der Heizungsanlage ausgestattet ist. Es gibt auch ein hängendes WC mit kleinem Waschbecken. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer.
Vom Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer, in dem Sie direkt neben dem Eingang eine luxuriöse offene Küche finden. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und ein Induktionskochfeld mit vier Kochstellen und Dunstabzugshaube. Die polierte Granitarbeitsplatte verleiht dieser stilvollen Küche einen eleganten Touch. Von der Küche aus sehen Sie deutlich, wie geräumig und hell die Wohnung ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig (ca. 4,65 × 3,00 m) und bietet genügend Platz für ein Bett, eine komplette Wand mit Kleiderschränken und sogar eine kleine Sitzecke. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Belüftungsgittern ausgestattet und von dem Schlafzimmer aus haben Sie einen Blick auf den Balkon.
Vom Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer (ca. 2,90 × 2,85 m), das sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Das Badezimmer (ca. 2,55 × 2,15 m) verfügt über einen gefliesten Boden und eine große Glas-Eckdusche mit luxuriöser Regendusche. Es gibt eine Holzeinheit mit zwei Waschbecken und viel Stauraum. Im Badezimmer ist auch ein Designheizkörper sowie Wandregale und ein eleganter Spiegel mit integrierter Beleuchtung und Wärme vorhanden.
Angrenzend an das Hauptschlafzimmer und mit dem Wohnzimmer verbunden, finden Sie einen geräumigen Balkon (ca. 3,10 × 1,55 m). Der Balkon ist geschützt und bietet viel Privatsphäre. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Von hier aus haben Sie einen Blick auf das historische Hofje van Nieuwkoop, das Krankenhaus und den Garten des Prinsenhuys.
Gemeinsame Fahrradabstellplätze & Abfallentsorgungsbereich: Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz und einen Abfallentsorgungsbereich. Dieser Abstellraum ist sowohl von innen als auch von außen über den praktischen Seiteneingang zugänglich.

Eigenschaften:

• Verfügbar ab dem 1. April
• Miete ohne Nebenkosten und Betriebskosten
• Energieeffizienzklasse A+
• Mindestmietdauer: ein Jahr