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Zur Miete: Etagenwohnung Valkenburgerstraat in Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
3.000 € pro Monat
  • 87 m²
  • 3 Zimmer
  • 2006

Beschreibung

Ruhiges Wohnen an der Uilenburgergracht in einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Amsterdam.

Stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung von 87 m² im dritten Stock. Das Gebäude wurde 2006 erbaut, wodurch die Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen innenliegenden privaten Parkplatz (Mietmöglichkeit).

LAGE
Angenehme zentrale und dennoch ruhige Lage am Wasser im lebhaften Uilenburgviertel. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude an einem Traumstandort mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätische Uilenburgergracht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten für den Alltagsbedarf, wie Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, Fischgeschäft Tel, den Wasserlooppleinmarkt und den samstäglichen BIO-Frischmarkt Nieuwmarkt. Zudem gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot mit Restaurants und Cafés wie Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde und Café Zilt in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Plantageviertel, wo Sie ebenfalls Unterhaltung finden. Für Entspannung und Sport sind Sie schnell im Wertheimpark. Auch Kulturinteressierte kommen an diesem Standort auf ihre Kosten, denn Nemo, Artis, das Rembrandthaus, der Botanische Garten, das Jüdische Kulturquartier, Carré, die Kleine Komedie und die Stopera befinden sich nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt.

AUFTEILUNG
Gemeinschaftlicher Eingang an der Valkenburgerstraat, über elegantes Foyer und schönen Innenhof zur ruhigen Rückseite des Komplexes an der Uilenburgergracht. Die Wohnung im dritten Stock ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.

Dritter Stock
Das Foyer bietet Zugang zu allen Zimmern und führt zum geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen weiten und freien Blick über die Uilenburgergracht bieten. Ein Teil dieses Fensters kann vollständig geöffnet werden, sodass Sie sowohl von innen als auch von außen bis in die Abendstunden von der Sonne profitieren können. Die moderne offene Küche befindet sich im sehr lichtdurchfluteten Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Flur eine separate Toilette und einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum fantastischen geräumigen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof bieten. Im Keller des Komplexes, der ebenfalls über Treppe und Aufzug erreichbar ist, befindet sich der private Parkplatz. Den Bewohnern ist es auch möglich, zwei Fahrräder pro Wohnung hier zu lagern.

BESONDERHEITEN:

  • Mietpreis € 3.000,- pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern
  • Fläche von 87 m²
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • Aufzug
  • Großer Balkon auf der Rückseite
  • Gemeinschaftsbereiche mit Videoüberwachung ausgestattet
  • Energieeffizienzklasse A
  • Vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet
  • Gemeinsame, gesicherte Fahrradabstellplätze
  • Exklusive Reinigung 6 Stunden à € 90,- pro Monat
  • Exklusive Parkplatz € 250,- pro Monat
  • Wohnung nicht verfügbar für Haustiere
  • Wohnung nicht verfügbar für Studenten
  • Vertragsform: unbefristet
  • Verfügbar ab Anfang Juni 2026

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer ist verpflichtet, selbst Nachforschungen über alle für ihn relevanten Belange anzustellen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie im Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche zur Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Kaufmakler mitzuteilen und selbst Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie laut Gesetz als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
03-04-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 6.000
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
285 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2006
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerkelder

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