Etagenwohnung zur Miete Hoofddorp Toolenburg Zuid, Thomas Morelaan in Hoofddorp

Beschreibung

Am Rand von Hoofddorp, im Wohnviertel TudorPark im englischen Baustil, bieten wir diese luxuriöse, moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnanlage im Burgstil mit hohen Schornsteinen auf dem Dach und großen Fensterfronten mit schlanken Sprossen liegt am Park mit Rad- und Wanderwegen, die das Herz dieses Viertels bilden. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist auf unbestimmte Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.

An der Westseite des Gebäudes, an der Thomas Morelaan, befindet sich der Haupteingang mit Klingeltableau, Video-Gegensprechanlage und Briefkästen. Eingang in die Halle mit Zugang zum Aufzug und zur 8-stufigen Treppe zur Tiefgarage bzw. zur jeweiligen Etage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, doch dank der halb versenkten Garage ist das Gebäude leicht angehoben, sodass der Blick frei über den Park geht.

Wohnungseingang: eine großzügige und helle Diele mit Nische für mehrere Garderobenhaken und/oder Schuhaufbewahrung. Von der Diele sind alle Räume erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich zuerst der Zählerschrank, das separate WC mit Waschbecken, der Technikraum mit Aufstellplatz für die Erdwärmepumpe und Anschlüsse für die Waschmaschine. Im Technikraum befindet sich auch die Einheit für die PV-Module (Solarpanels). Die Wohnung verfügt über vier Solarpanels.

Am Ende der Diele führt eine schöne Industrietür in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Raum sowie alle anderen Räume der Wohnung haben einen schönen Fischgrät-PVC-Boden mit Fußbodenheizung. Die gesamte Südostseite des Wohnzimmers verfügt über hohe Fensterfronten. Dadurch fällt viel Licht herein, und dank der offenen Holzbalkonbrüstung lässt sich der grüne Blick über den Park besonders genießen. Als Außenbereich steht eine über 30 m² große Terrasse zur Verfügung, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Die Terrasse liegt im Südosten. Neben zwei offenen Teilen gibt es auch einen überdachten Bereich, sodass man auch an regnerischen Spätsommertagen gemütlich draußen sitzen kann.

An der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich die mattweiße Luxusküche. Die Küche mit Kochinsel und Kaffeebar ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, nämlich Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig (knapp 20 m²). Auch das 2. Schlafzimmer ist mit 10 m² von guter Größe.

Neben dem Hauptschlafzimmer liegt das Badezimmer. Es ist modern eingerichtet und verfügt über ein 2. WC, eine große Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank und darüber einem beleuchteten Spiegel.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über hochwertige (mehrstufig dimmbare) Aufbauspots, einen PVC-Fischgrätboden und Fensterdekorationen. Vor den Fensterfronten im Wohnzimmer hängen Transparentgardinen, in den Schlafzimmern befinden sich Verdunkelungsvorhänge.

Im Untergeschoss der Wohnanlage gibt es neben einem privaten Fahrrad- bzw. Abstellraum auch einen privaten Stellplatz. Die Tiefgarage ist durch eine elektrische Zugangstür verschließbar. Der private Fahrradraum verfügt über 230 Volt, ideal zum Laden eines E-Bikes.

Die Wohnung wird über die Erdwärmepumpe beheizt, die vollständig mit Strom betrieben wird. Neben der Heizfunktion kann das System auch zur Kühlung genutzt werden. Auch die Warmwasserversorgung wird über die Wärmepumpe geregelt.
Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, sodass es nicht nötig ist, Fenster oder Türen nach außen zu öffnen.

Kurzum: eine einzigartige, schöne und moderne Wohnung mit allem Komfort an einer zentralen und angenehmen Lage. Neben dem nur wenige Fahrradminuten entfernten Einkaufszentrum Toolenburg sind auch Sportanlagen, Schulen, das Erholungsgewässer (Toolenburger Plas), Skateparks und Spielplätze innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet direkte Verbindungen unter anderem nach Schiphol und Amsterdam. Auch die Hauptverkehrsstraßen nach Amsterdam, Leiden und Den Haag sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Highlights:

• Moderne, nahezu neuwertige Wohnung
• Vollständig möbliert
• 2 Schlafzimmer
• Freier Blick über einen Park
• Privater (Fahrrad-)Abstellraum und privater Stellplatz
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Verfügbar auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Miete inklusive Servicekosten, exklusive W/E (Wasser/Strom), TV, Internet und kommunale Abgaben
• Energielabel A
• Vergabe vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.