Zur Miete: Etagenwohnung Johannes Verhulststraat 109 3 in Amsterdam

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung (63 m2) in einer der schönsten Lagen in Amsterdam-Zuid, in der grünen Johannes Verhulststraat, gleich um die Ecke von der Cornelis Schuytstraat/-platz.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert (2020) und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 1,5 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und eine Dachterrasse mit weitem Blick und ist nur einen kurzen Fußweg vom Vondelpark entfernt!

LAGE
Die Wohnung befindet sich gleich um die Ecke von einer der schönsten und bekanntesten Einkaufsstraßen in Oud-Zuid, der Cornelis Schuytstraat.
In dieser beliebten Straße finden Sie eine lebendige Mischung aus traditionellen Geschäften, exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants. All dies macht 'De Schuyt' zu einer charmanten und modischen Straße für Genussmenschen und Feinschmecker.
Auch der Vondelpark und das Museumsviertel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Diese Wohnung ist sehr günstig gelegen für den täglichen Einkauf; ein Caterer, Metzger, Bäcker, Gemüseverkäufer und Supermarkt sind alle fußläufig erreichbar.
Schließlich gibt es eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der De Lairessestraat und dem Museumsplatz gibt es verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen, und mit dem Auto erreichen Sie die A10 in 10 Minuten.

AUFTEILUNG
Durch den gemeinschaftlichen Eingang auf Straßenniveau hat man Zugang zur Wohnung im dritten Stock.
Beim Betreten gibt es einen Flur mit WC mit Waschbecken und Zugang zum hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat eine elegante offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten.
Durch die en-suite Türen hat man Zugang zum großzügigen Schlafzimmer an der Vorderseite. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einbauschränken ausgestattet.
Vom Schlafzimmer hat man Zugang zum zweiten Raum und zum Badezimmer. Der zweite (Schlaf)raum kann perfekt als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zur sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick.
Schließlich gibt es auf der dritten Etage einen externen Abstellraum.

EIGENSCHAFTEN

• Zentrale Lage in Oud-Zuid, gleich um die Ecke von der Cornelis Schuytstraat/-platz
• In unmittelbarer Nähe zum Vondelpark!
• Ca. 63 m2
• Vor einigen Jahren renoviert (2020)
• 1,5 Schlafzimmer
• Dachterrasse mit weitem Blick
• Energieeffizienzlabel A
• Betriebskosten: 15,50 € pro Monat
• Kaution: 2 Monate
• Verfügbar ab: 1. März / nach Rücksprache
• Einkommensanforderung: 2 x netto monatliche Miete