Zur Miete: Etagenwohnung Gestelsestraat in Eindhoven

Beschreibung

Typ: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: Zentrum / Eindhoven

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Garagenplatz in der gesicherten Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit Aufzug. Die Lage ist als sehr zentral in Bezug auf verschiedene (soziale) Einrichtungen zu bezeichnen.

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Schrijversbuurt" des Stadtteils Gestel, nur wenige Gehminuten von der Kleine Berg und dem Zentrum von Eindhoven entfernt. Die Wohnung liegt innerhalb des Rings, wodurch die Autobahnen in verschiedene Richtungen schnell und einfach zu erreichen sind. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene (soziale) Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Busverbindungen. Die Innenstadt von Eindhoven und der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch ideal gelegen in Bezug auf den High-Tech-Campus. Direkt gegenüber dem Komplex befindet sich die Bushaltestelle (Heilig Hartkerk-Haltestelle) mit den Stadtbussen 15 und 16 (unter anderem zum Zentralen Bahnhof Eindhoven, ASML, MMC Veldhoven)

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Ein ordentlich gepflegter zentraler Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus zu den oberen Etagen. Im Keller des Gebäudes, das durch ein fernbedienbares Rolltor zugänglich ist, befindet sich die Garage mit Stromanschluss und einem Stahl-Sektionaltor.

Erster Stock:
Der Flur gibt Zugang zu sechs Wohnungen auf der Wohnebene.

Über die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich / Flur der Wohnung. Der Flur gibt Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Der schöne Laminatboden (mit Schallschutz) ist in den Schlafzimmern und in der Küche / Wohnzimmer verlegt.

Das gemütliche Wohnzimmer ist mit großen Fenstern und Travertinfensterbänken ausgestattet, die für angenehmes Licht sorgen. Doppelte Flügeltüren führen zur Loggia, wo Sie bequem sitzen können. Die Loggia ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Vorderseite der Straße.

An das Wohnzimmer schließt sich die halboffene Küche an. Diese gepflegte Küchenzeile ist in einem Winkel angeordnet und ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein, verschiedenen Unter- und Oberschränken, Schubladen und Geräten: 4-Flammen-Gaskochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank und Mikrowelle.

Von der Küche aus gelangen Sie in einen internen Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank (Tischmodell) befinden, und es bleibt noch genügend Platz für Stauraum. Die geräumigen Schlafzimmer mit Außenrollläden liegen an der Seite des Flurs der Wohnung (an der Rückseite des Wohnhauses). Die Zimmer sind beide sehr ordentlich und haben eine Größe von ca. 10,5 m² und 7 m².

Das komplett in hellen Farbtönen geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche (mit Duschkabine), Thermostatarmaturen, einem Stauraummöbel, 2 Spiegelschränken mit Halogenstrahlern und einem Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Heizkörper und selbstverständlich eine mechanische Belüftung.

Die separaten, vollständig gefliesten Toiletten sind mit einem Duobloc-WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Sicherungskasten ist mit 6 Gruppen und 2 Fehlerstromschutzschaltern ausgestattet und Sie finden hier auch die Zähler für Gas, Wasser und Strom sowie den Anschluss für Glasfaser. Der separate Heizungsraum ist mit einer Heizungsanlage und der Einheit des Wärme-Rückgewinnungssystems ausgestattet, was einen sehr positiven Effekt auf die Heizkosten hat.

Die Mietpreise sind inklusive Nebenkosten und exklusiv Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, kommunale Steuern sowie TV-/Internet-Abonnement.

Mindestmietdauer: 12 Monate.