Zur Miete: Etagenwohnung Groeneweg 29 in Schijndel
Auf der Karte anzeigen- 92 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
ZU VERMIETEN: Groeneweg 29, 5481 BT Schijndel
Helle Maisonette im Zentrum, mit sonniger Dachterrasse, eigenem Parkplatz und Abstellraum
Mietpreis: 1495 € pro Monat inklusive Parkplatz und Abstellraum Verfügbar ab: Sofort Übergabe: möbliert Kaution: 2 Monatskaltmieten Mietvertrag: Befristet, maximal 5 Jahre (Vermietung auf Basis des Leegstandswet).
Beschreibung
Wohnen mitten im Zentrum von Schijndel, mit Geschäften, Gastronomie und dem Supermarkt buchstäblich um die Ecke. Am Groeneweg 29 wird diese helle und gepflegte Maisonette zur Vermietung frei. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung, einen eigenen Parkplatz im Tiefgaragenbereich und einen eigenen Abstellraum.
Das Gebäude wurde im stimmungsvollen Stil der 1930er-Jahre errichtet und verbindet Charakter mit modernem Wohnkomfort: Energielabel A, vollständig gedämmt, und die Malerarbeiten wurden im Sommer 2025 durchgeführt.
Durch die Aufteilung auf zwei Etagen genießen Sie den Komfort einer Wohnung mit dem Raum und der Trennung von Wohnen und Schlafen eines Einfamilienhauses.
Raumaufteilung
Erste Etage (Wohnebene) Eingang mit Diele, separatem WC und Zählerschrank. Das Wohnzimmer ist über 10 Meter tief und sehr hell dank großer Fensterflächen auf zwei Seiten, mit Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Laminatboden und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern. Offene Küche mit Gaskochfeld, Kombidampfgerät, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler; Boden mit anthrazitfarbenen Fliesen. Vom Wohnzimmer gelangt man über Schiebetüren auf die Dachterrasse.
Zweite Etage (Schlafebene) Flur mit Heizungsraum. Großes Schlafzimmer über die gesamte Breite der Wohnung (ca. 6 x 3,5 Meter, mit hoher Decke). Zweites Zimmer mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Komplettes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zweitem WC und Waschtischunterschrank. Laminatboden und ein zusätzlicher Abstellschrank.
Außenbereich und Parken Dachterrasse von ca. 16 m² (5,61 x 2,91 Meter) mit Südwestausrichtung: viel Sonne, geschützt und privat. Eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage unter dem Gebäude und ein eigener Abstellraum von ca. 6 m². In der näheren Umgebung gibt es außerdem ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.
Lage
Zentral in Schijndel, gegenüber dem Jumbo und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Gastronomie und alltäglichen Einrichtungen. Über die Structuurweg erreichen Sie schnell die A2 (Eindhoven / 's-Hertogenbosch) und die N65 (Tilburg). Eindhoven und Den Bosch sind in etwa zwanzig Minuten erreichbar.
Merkmale
- Typ: Maisonette (Wohnung), 2 Wohnebenen, gelegen auf der 2. Wohnebene
- Wohnfläche: ca. 92 m² (NEN 2580), Rauminhalt ca. 345 m³
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Zimmer)
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Waschtischunterschrank; zusätzlich separates WC
- Außenfläche: Dachterrasse ca. 16 m², Südwest
- Abstellraum: ca. 6 m² (extern)
- Parken: eigener Platz in der Tiefgarage
- Baujahr: 2005/2006
- Energielabel: A
- Dämmung: Dach, Wand, Boden und zweifach verglast
- Heizung und Warmwasser: Gas-Kombitherme
- Sonstiges: außenliegender Sonnenschutz, mechanische Lüftung, Glasfaser und TV-Kabel
- Übergabe: möbliert
- Haustiere: nicht erlaubt
- Rauchen: nicht erlaubt
Bedingungen
- Einkommensanforderung: 3 x die Kaltmiete (brutto)
- Vor Abschluss des Mietvertrags erfolgt eine Überprüfung der Mietinteressenten
- Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben trägt der Mieter
Besichtigung
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.495 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 11-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 6 Monate
- Bürge
-
€ 2.990
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 345 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2006
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
Außenbereich
- Size
- 16 m²
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 4.485 €
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€ 1.495 pro Monat
Verfügbar ab sofort
Vertragsart unbestimmte Zeit