Zur Miete: Etagenwohnung De Run in Veldhoven

Beschreibung

Bezugsfertige Neubauwohnung mit Balkon, zwei Schlafzimmern und Parkplatz in Veldhoven

Suchen Sie eine moderne, nachhaltige und komfortabel ausgestattete Wohnung in einer exzellenten Lage? Diese hochwertige Wohnung aus dem Jahr 2025 vereint elegantes Design, luxuriöse Ausstattungen und optimalen Wohnkomfort. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einem privaten Parkplatz ist dies eine ideale Wohnung für ein Paar oder eine arbeitende Familie, die sorgenfrei in einem Neubaukomplex leben möchte.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Installationen, Fußbodenheizung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl praktisch als auch stilvoll ist.

Erdgeschoss

• Zentrale Eingangstür mit Briefkästen und Klingeltableau

• Aufzug und Treppenhaus

• Zugang zur Tiefgarage und zu den Lagerräumen

Erstes Obergeschoss

• Eingang: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen

• WC: Teilweise gefliestes WC mit Waschbecken und ansprechender Ausstattung

• Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Fußbodenheizung, WTW-Einheit und Belüftungssystem

• Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche. Der Balkon ist über die Schiebetür zugänglich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen.

• Küche: Luxuriöse, maßgeschneiderte offene Küche aus 2025 mit Kochinsel und integriertem Bora-System. Ausgestattet mit Spüle, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

• Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und großen Fenstern.

• Schlafzimmer 2: Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ebenfalls mit Fußbodenheizung und viel Tageslicht.

• Badezimmer: Luxuriöses, komplett gefliestes Badezimmer aus 2025 mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbeckenunterschrank und Heizkörper.

Außenbereich

Der Balkon von etwa 8 m² ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und genussvollen Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne.

Parken und Abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum von etwa 5 m².

Lage & Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Veldhoven, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen und gastronomischen Einrichtungen. ASML und der High Tech Campus sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur A2, A67 und A50 sind Eindhoven und die umliegenden Städte schnell und einfach zu erreichen.

Besonderheiten

• Sofort verfügbar

• Mietpreis: 2.100,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten (inkl. Parkplatz und Servicegebühren)

• Baujahr: 2025

• Energieeffizienzklasse A++

• HR++-Verglasung

• Wohnfläche: ca. 95 m²

• Zwei Schlafzimmer

• Balkon nach Nordwesten

• Privater Parkplatz und Abstellraum

• Möblierte Übergabe

• Einkommensanforderung: mindestens 3x die Bruttomonatsmiete

• Kaution: 2 Monate Nettokaltmiete

• Mindestmietzeit: 12 Monate

Komfortabel, nachhaltig und stilvoll wohnen an einem erstklassigen Standort? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.