Zur Miete: Wohnhaus Pepermuntstraat in Heinkenszand

Beschreibung

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Achtung! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfragen.

Bitte geben Sie in Ihrer Besichtigungsanfrage folgende Informationen an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden

3. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?

4. Das gemeinsame monatliche Nettoeinkommen

5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen? Wenn ja, wie viel?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen

Beschreibung des Vermieters und Bedingungen:

Bezugsfertiges, voll möbliertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Heinkenszand zu vermieten

Pepermuntstraat 24 | Heinkenszand

Verfügbar ab 1. Oktober 2026 | Mietdauer: 12 Monate (Diplomatenklausel) | € 2.250,- pro Monat (exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern)

Suchen Sie ein geräumiges, bezugsfertiges und voll möbliertes Haus in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend? Dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Pepermuntstraat 24 in Heinkenszand vielleicht genau das, was Sie suchen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 112 m², steht auf einem Grundstück von 131 m², hat das Energielabel A und bietet dank der praktischen Aufteilung nicht weniger als vier Schlafzimmer. Das Haus wird komplett eingerichtet vermietet, inklusive fast des gesamten Inventars. Sie müssen nur Ihre persönlichen Sachen mitbringen.

Aufgrund der günstigen Lage sind Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Ausfallstraßen in kurzer Entfernung. Auch Goes ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Aufteilung

Erdgeschoss

Über den Flur mit modernem WC gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der zwei Flügeltüren zum Hinterhof genießen Sie viel Tageslicht und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen. Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen geräumigen, praktischen Abstellschrank.

Die moderne offene Küche ist ausgestattet mit:

• Kühl-/Gefrierkombination
• Zusätzlicher Gefrierschrank im Abstellraum
• Einbaubackofen
• Kombimikrowelle
• Geschirrspüler
• Komplettes Kücheninventar

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung
• Großzügige begehbare Dusche
• Zweites WC
• Designheizkörper

Beide Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.

Zweiter Stock

Der zweite Stock verfügt über zwei weitere vollwertige Zimmer. Derzeit ist ein Zimmer als Schlafzimmer und das andere als Heimbüro eingerichtet, aber beide Räume sind flexibel nutzbar.

Zudem befindet sich auf dieser Etage ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Etage ist auch mit Sonnenschutz ausgestattet.

Garten

Der pflegeleichte Hinterhof verfügt über:

• Elektrischer Sonnenschutz
• Freistehender Abstellraum
• Hintereingang

Ein schöner Ort, um in aller Ruhe das Leben im Freien zu genießen.

Komplett eingerichtet

Das Haus wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Unter anderem vorhanden:

• Komplette Wohnzimmereinrichtung
• 55-Zoll Smart TV
• Betten
• Kleiderschränke
• Komplettes Kücheninventar, Geschirr und Kochutensilien
• Waschmaschine und Trockner

Auf Wunsch ist es verhandelbar, einige Möbel, wie die Kinderbetten, vorübergehend zu entfernen.

Merkmale

• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mietdauer von 12 Monaten
• Energielabel A
• Wohnfläche ca. 112 m²
• Grundstücksfläche 131 m²
• Vier Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Offene Küche mit kompletten Einbaugeräten
• Großer praktischer Abstellschrank
• Flügeltüren zum Garten
• Pflegeleichter Hinterhof
• Elektrischer Sonnenschutz
• Freistehender Abstellraum
• Hintereingang
• Rollläden im ersten Stock
• Sonnenschutz im zweiten Stock
• Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
• Voll möbliert inklusive komplettem Inventar
• Mechanische Belüftung
• Kostenlose Parkplätze in der Straße

Mietbedingungen

• Mietpreis: € 2.250,- pro Monat
• Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mietdauer: 12 Monate
• Rauchen ist nicht gestattet
• Haustiere sind nicht gestattet

Wen suchen wir?

Wir vermieten unser Haus während unserer Reise und suchen daher ordentliche und sorgfältige Mieter, die unser Haus und die ruhige Wohnumgebung mit Respekt behandeln. Wir hoffen, Mieter zu finden, die sich hier genauso zu Hause fühlen wie wir es in den letzten Jahren mit viel Freude getan haben.

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen.

Mietpreis
Der genannte Mietpreis ist exklusive G/W/L (Gas/Wasser/Strom), aber inklusive eventueller Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn der Mietzeit schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsmiete
Dieses Haus wird vorübergehend auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 vermietet. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentliche, gepflegte Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.

Mietdauer
Die Mietdauer ist bis einschließlich 30.09.2027

Einkommensnorm
Ihr Netto-Familieneinkommen sollte ca. das 3-fache der Miete betragen. Eventuelle Zahlungsverpflichtungen (wie Lohnpfändung etc.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu zahlen.

Die Vermietung erfolgt immer vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde.

Fragen zur Wohnung?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

Gas und Strom ummelden?
Bei der Wohnungszuweisung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters umgestellt werden. Durch die Reaktion auf eine Wohnung gibt der Mietkandidat / Interessent auch die Erlaubnis, von uns vorab über die günstigsten Energieanbieter informiert zu werden.

Disclaimer
Aus den angebotenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie Sicherheit über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität wünschen, sollten Sie uns kontaktieren. Wir haften nicht für eventuelle Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.