Zur Miete: Etagenwohnung Lemsterschans in Nieuwegein

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² mit sonnigem Außenbereich nach Süden.

Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, eine nachhaltige Wohnung in "den grünen Treppen" zu mieten. Dieses einzigartige Gebäude mit gemeinsamem Außenbereich und überdachter Tiefgarage strahlt Ruhe und Luxus aus. Die modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 neu möbliert und luxuriös fertiggestellt.

NACHHALTIGKEIT:
Die Wohnungen sind extrem energieeffizient und gut isoliert. Alle Apartments haben jeweils 3 Solarpaneele auf dem Dach mit einer direkten Verbindung zu ihrem eigenen Zählerkasten. Das wird die Energiekosten erheblich senken. Für den Komfort in den Wohnungen sind alle Apartments mit Fußbodenheizung ausgestattet, und es wird eine zentrale Lüftungsanlage genutzt, die die Wärme der Lüftungsluft speichert.

INNENRAUM:
Diese einzigartige Wohnung wird vollständig in Weiß gestrichen mit einem schönen Holzmaserung-PVC-Boden, einer luxuriösen Küche mit eingebauten Geräten von Siemens und einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche, also schlüsselfertig!

EINGANG:
Durch eine benutzerfreundliche Gegensprechanlage können die Bewohner sehen, wer an der Tür klingelt, was sicherer ist. Vom zentralen Flur aus sind der Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.

WOHNUNG:
Eingang, Waschraum für Waschmaschine & Trockner, separates WC, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 13 & 16 m², Badezimmer, Zählerkasten, innenliegender Abstellraum. Das Wohnzimmer im ersten Stock verfügt über eine moderne offene Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet ist; Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombiofen. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, deren Temperatur man pro Raum einstellen kann. Im Wohnzimmer genießen Sie viel Tageslicht durch die großen Fenster und die Balkontür, die Zugang zur sonnigen Terrasse bietet, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Apartment verfügt über ein modernes und komplett ausgestattetes Badezimmer von ca. 5 m², einen angenehmen Raum mit Waschbecken und Designerarmatur, begehbare Dusche und Designheizkörper. Zwei großzügige Schlafzimmer; das größte Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 16 m², das zweite Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 13 m².

PARKGARAGE:
In der unterirdischen Tiefgarage befindet sich ein eigener überdachter Parkplatz, der auch Platz für Fahrräder bietet. Alle Parkplätze sind für das elektrische Laden Ihres Fahrzeugs vorbereitet.

Besonderheiten der Lemsterschans:

• Die Apartments werden mit PVC-Boden und gestrichenen Wänden geliefert;
• Die Wohnung ist für einen bestimmten Zeitraum von mindestens 1 Jahr zu vermieten;
• Die Nebenkosten, einschließlich privat Parkplatz, betragen 126,30 € pro Monat;
• Der Mieter schließt selbst Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab;
• Energieeffizienzlabel A++. Jede Wohnung hat 3 eigene Solarpaneele und ist mindestens 35% nachhaltiger gebaut, als es gesetzlich vorgeschrieben ist.
• Die Apartments befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums von Nieuwegein mit Geschäften, Restaurants, Terrassen und allen Annehmlichkeiten;
• Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der A2, A12 und A27.

Haben Sie Interesse an einer dieser Wohnungen? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die unten angegebene E-Mail-Adresse und/oder die Website;

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