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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Zonstraat in Kerkrade

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6463 AA (Erenstein)
1.500 € pro Monat
  • 145 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Vollständig renovierte und möblierte Obergeschosswohnung von 145 m² in Kerkrade – Energieeffizienzklasse A

! Achtung: Für diese Adresse gilt das Parkstad-Gesetz. Das bedeutet, dass neue Mieter eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen und erhalten müssen, bevor sie die Wohnung beziehen können.

Suchen Sie ein geräumiges, modernes und komplett bezugsfertiges Zuhause? Diese gepflegte Obergeschosswohnung in Kerkrade wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Die Wohnung wird möbliert angeboten und kombiniert ein modernes Erscheinungsbild mit viel Platz, Komfort und praktischen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², zwei geräumigen Schlafzimmern und verschiedenen multifunktionalen Räumen ist dies eine ideale Wohnung für diejenigen, die einen komfortablen Wohnort mit dem gewissen Extra suchen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, wo Sie direkt in einen multifunktionalen Raum gelangen. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro, Arbeitszimmer oder Praxis für zu Hause. Über die Treppe erreichen Sie den ersten Stock, wo sich ein weiterer Raum befindet, der sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das dank seines offenen Grundrisses und des vielen Tageslichts eine angenehme und helle Atmosphäre hat.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den übrigen Räumen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 12 m² und 14 m².

Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter zwei Kühlschränke, ein separates Gefrierfach, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und einen Kombi-Ofen/Mikrowelle.

Das geräumige Badezimmer ist ebenfalls komplett ausgestattet und verfügt über zwei Waschtischunterschränke, eine sehr große Dusche und eine Toilette. Außerdem sind hier eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum im Keller von ca. 15m².

Mietbedingungen

  • Kaltmiete: 1500 € pro Monat
  • Nebenkosten: 60 € pro Monat (inkl. Möbel, Teppichboden & Wasser)
  • Gas und Strom exklusiv
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Ab sofort verfügbar
  • Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
  • Haustiere nicht gestattet
  • Nachweisbares festes Einkommen erforderlich
  • Aufenthaltsgenehmigung aufgrund des Parkstad-Gesetzes erforderlich

Übertragung

Mietpreis
€ 1.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 10
Angeboten seit
15-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
145 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1930
Lage
In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
15 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
4.500 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Erenstein in Kerkrade?

Durchschnittsalter 46 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Zonstraat

  • Ailbertuslaan, Kerkrade Bushaltestelle
    3 Min. | 170 m
  • Zonstraat/Lindenlaan, Kerkrade Bushaltestelle
    6 Min. | 427 m
  • Onze Lieve Vrouwestraat, Kerkrade Bushaltestelle
    9 Min. | 708 m
  • Busstation, Kerkrade Bushaltestelle
    10 Min. | 813 m
  • Kerkrade Busstation Bushaltestelle
    11 Min. | 832 m
  • Zuyderland MC, Kerkrade Bushaltestelle
    13 Min. | 1030 m
  • Ursulinenhof, Kerkrade Bushaltestelle
    15 Min. | 1185 m
  • Rolduc, Kerkrade Bushaltestelle
    15 Min. | 1198 m
  • Hoofdstraat, Kerkrade Bushaltestelle
    16 Min. | 1275 m
  • Jan Steenstraat, Kerkrade Bushaltestelle
    17 Min. | 1333 m

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