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Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserdijk in Rotterdam

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3026 GA (Tussendijken)
1.795 € pro Monat
  • 93 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 07-11-2026 um 12:30 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnung an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.
  • Nur für Studenten verfügbar

Miete für 3 Personen € 2195,-

Miete für 2 Personen € 1795,-

Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur einer Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, dürfen beide Studenten sein und die oben genannte Regel gilt nicht**

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie eine Familie zusammenleben.

Dies wird oft als 'Wohngruppe' bezeichnet.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob eine Wohngruppe vorliegt, indem sie die Art der Nutzung der Wohnung betrachtet.
Die Bewohner müssen dauerhaft einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Dauerhaft bedeutet, dass die Bewohner sich bewusst dafür entschieden haben, für längere Zeit an dieser Adresse zusammen zu wohnen, und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam benötigten. Es muss deutlich sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher wird eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngruppe betrachtet.
Dann ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie gemeinsam die Wohnkosten tragen.

Das bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden untereinander aufgeteilt.

3. Etage:
Diele (3.57 m x 0.90 m) 3.21 m2
Diele (1.73 m x 0.85 m) 1.47 m2
Toilette (0.83 m x 0.98 m) 0.81 m2
Wohnzimmer (4.82 m x 3.08 m) 14.85 m2
Küche (3.19 m x 1.59 m) 5.07 m2
Balkon (5.00 m x 0.95 m) 4.75 m2
Zwischenzimmer (3.45 m x 2.92 m) 10.07 m2
Schlafzimmer 1 (4.50 m x 3.80 m) 17.10 m2

4. Etage:
Flur (3.42 m x 1.80 m) 6.16 m2
Schlafzimmer 2 (3.95 m x 2.81 m) 11.10 m2
Schlafzimmer 3 (3.09 m x 2.95 m) 9.12 m2
Badezimmer (3.35 m x 1.73 m) 5.80 m2
Abstellraum (2.37 m x 1.96 m) 4.65 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Mit Laminatboden ausgestattet
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt
  • Kunststofffenster mit doppelter Verglasung
  • Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Auch für Wohngemeinschaften verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
  • Diese Wohnung ist NUR für Studenten verfügbar, die nicht in der Gemeinde Rotterdam gemeldet sind

Wie begehrt ist diese Immobilie?

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vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.795 pro Monat
Preis pro m²
€ 19
Angeboten seit
06-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 1, höchstens 12 Monate
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
93 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1924

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Toilette

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
D

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Family-friendly area

Wer wohnt in Tussendijken in Rotterdam?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Mathenesserdijk

  • Mathenesserbrug, Rotterdam Bahnhof
    3 Min. | 245 m
  • Mathenesserplein, Rotterdam Bushaltestelle
    5 Min. | 404 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 698 m
  • Allard Piersonstraat, Rotterdam Bushaltestelle
    10 Min. | 790 m
  • Beukelsweg, Rotterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 854 m
  • Van Duylstraat, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 869 m
  • Zeilmakersstraat, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 884 m
  • P.C. Hooftplein, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 891 m
  • Burgemeester Meineszplein, Rotterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 910 m
  • Huygensstraat, Rotterdam Bahnhof
    12 Min. | 974 m
  • Delfshaven, Rotterdam Bahnhof
    12 Min. | 993 m

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