Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserweg in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung am Mathenesserweg befindet sich im Stadtteil Spangen, Rotterdam. Die Immobilie hat eine Fläche von 100 Quadratmetern mit einem Garten von 72 Quadratmetern, wurde 1927 erbaut und verfügt über ein Energielabel B. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften oder eine Familie geeignet.
Lage:
Die Wohnung ist gut erreichbar und bietet viele Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie liegt in Fahrradentfernung zum Zentrum von Rotterdam, in Gehweite zu einem Supermarkt und in Gehweite zu einer U-Bahn-, Straßenbahn- und Zugstation. Zudem ist die nächste Autobahnauffahrt nur 3 Autominuten entfernt.
Aufteilung:
Beim Betreten verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer genießen viel natürliches Licht und bieten ein angenehmes, geräumiges Wohngefühl.
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine kleine Stufe erreichbar. Dieses Zimmer verfügt über große Fensterfronten und Flügeltüren, die einen direkten Zugang zum Garten bieten.
Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Vom Badezimmer aus ist ebenfalls ein Zugang zum Garten möglich. Zudem gibt es ein separates hängendes WC mit eigenem Waschbecken.
Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im Souterrain und bieten einen schönen Blick auf den Garten.
Verschiedene Merkmale:
- Ausstattung: Laminatboden, Lampen, Rollos.
- Küchenausstattung: Backofen, 4-Flammen-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.
- Badezimmerausstattung: begehbare Dusche, Waschbecken und Zugang zum Garten.
- Heizsystem: Zentralheizung.
Bedingungen:
- Die monatliche Miete beträgt 2.395 €.
- Gas, Wasser, Strom und Internet müssen selbst vertraglich abgeschlossen werden.
- Die Kaution beträgt 4.790 €.
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
Einkommensanforderung für Arbeitnehmer:
- Bruttoeinkommen von 3-mal der Miete.
- Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch aktuelle Jahresabschlüsse.
- Bürge: In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer um 1 bis 2 Monatsmieten erhöhten Kaution in Betracht kommen.
Einkommensanforderung für Studenten:
- Diese Wohnung ist für Studenten geeignet.
- Studenten können mit einem Bürgen oder einer um 1 bis 2 Monatsmieten erhöhten Kaution in Betracht kommen.
Einkommensanforderung für Bürgen:
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Lasten auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können. Die Anforderung ist, dass der Bürge mindestens das 5-fache der Bruttomiete verdient.
- Ansonsten gelten dieselben Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 31-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 4.790
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 392 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Souterrain
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1927
- Lage
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Wand-WC
Außenbereich
- Size
- 72 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Spangen in Rotterdam?
Durchschnittsalter 36 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Mathenesserweg
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