Zur Miete: Etagenwohnung Edelvalk 4 in Veenendaal
Auf der Karte anzeigen- 53 m²
- 2 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung am Edelvalk 4 in Veenendaal bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m2. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung blicken. Die offene Küche ist funktional und bietet viele Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil West, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Veenendaal West entfernt. Das Zentrum von Veenendaal ist ebenfalls leicht erreichbar, wo Sie verschiedene Geschäfte und Restaurants finden. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Grünen machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Im Außenbereich haben Sie Zugang zu einem Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Für die Rasenpflege ist ein Mähroboter im Mietpreis enthalten, der das Gras automatisch für Sie mäht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Parken ist auf dem eigenen Gelände möglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eigenschaften:
Nutzfläche: ca. 53m2
Wohnzimmer & Küche: ca. 27m2
Schlafzimmer & Badezimmer: ca. 18m2
Garten: 9m x 9m: ca. 81m2
Balkon: 3,40 x 1,60m: ca. 5,44m2
Externer Stauraum: ca. 6m2
Rauminhalt der Immobilie: ca. 160m3
Baujahr: ca. 1985
Nebenkosten: 90 € pro Monat
Vorauszahlung Heizkosten: 90 € pro Monat
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, müssen Sie eine Reihe von Bedingungen berücksichtigen:
- Sofort verfügbar;
- Miete 1.850 € pro Monat exklusive Nebenkosten & Heizkosten;
- Miete exkl. Heizung, Strom und Wasser;
- Mindestmietdauer von 6 Monaten;
- Ein Monat Kaution;
- Einpersonenhaushalt: -2,0 x Bruttomonatsmiete als Einkommensanforderung- (Rente / Gehalt inkl. fester Zulagen und Urlaubsgeld);
- Zweipersonenhaushalte: -das zweite Bruttoeinkommen zählt zu 50%-
- Eigenkapital darf zu 10% in das Jahreseinkommen einbezogen werden;
- Bei einem befristeten Arbeitsvertrag mit Absichtserklärung gilt die gleiche Einkommensanforderung mit einer Kaution von 2 Monaten;
- Selbstständige: gleiche Einkommensanforderung mit einer Kaution von 2 Monaten;
- Haustiere sind nicht erlaubt;
- Pflege und zusätzliche Dienstleistungen werden über eine separate Vereinbarung angeboten. Fragen Sie nach den Bedingungen.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Konsequenzen übernommen. Alle Größen und Maße sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 37
- Angeboten seit
- 02-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 3.700
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.850 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 90 €
- Warmmiete
- 1.940 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 53 m²
- Inhalt
- 160 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1985
- Lage
- In einem Wohnviertel
- Type
- Open porch
- Doorbell panel
- Nicht vorhanden
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Abstellraum
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Size
- 6 m²
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Blockheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
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