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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Anna van den Vondelstraat 5 1 in Amsterdam

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1054 GX (Vondelparkbuurt)
5.000 € pro Monat
  • 132 m²
  • 4 Zimmer
  • 1885

Beschreibung

Dame in de Vondelstraat | In einer grünen Lage in Amsterdam-West, direkt am Vondelpark, liegt dieses großzügige und 2021 komplett renovierte Maisonette-Wohnung von ca. 132 m². Die breite Fassade, große Fenster und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen der Wohnung ein helles und geräumiges Gefühl, mit drei vollwertigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Wohnetage mit einer Terrasse von ca. 9 m². Charakteristische Elemente und zeitgemäße Ausführung vereinen sich hier zu einem kompletten Familienhaus auf eigenem Grund.

Das vollständige Wohnerlebnis können Sie auf unserer Website erleben oder unser Magazin herunterladen. Über unsere Website können Sie auch ganz einfach selbst einen Besichtigungstermin vereinbaren. Siehe englische Übersetzung unten

Besichtigung
Über den eigenen Eingang im Mezzanin führt das Treppenhaus zur Schlafetage mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einer separaten Toilette und einem praktischen Waschraum. Die großzügige Breite von ca. 6,14 Metern sorgt für angenehme Proportionen und eine klare Aufteilung.
Die oberste Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Dachkonstruktion mit Holzbalken, einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,50 Metern und Tageslicht von mehreren Seiten verleihen dem Wohnraum einen besonders räumlichen Charakter. Die offene Küche mit einer großzügigen Kochinsel bildet das zentrale Element, mit rundherum viel Platz zum Essen und Wohnen. Der ursprüngliche schwarze Kamin, der ungarische Parkettboden und die zurückhaltende Materialwahl bringen historische und zeitgemäße Elemente in Einklang.
Auf der Rückseite öffnet sich die große Glasfront zur Terrasse von ca. neun Quadratmetern. Die direkte Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche sowie der freie Blick über die Innenhöfe machen diesen Außenbereich zu einer selbstverständlichen Erweiterung der Wohnetage.

Stadtteilführer
Bootcamps, Picknicks, Planschen oder einfach nur entlang der stattlichen Alleen des Vondelparks spazieren. Hier entfaltet sich das grüne Herz Amsterdams, wo Bewohner, Künstler, Studenten und Familien selbstverständlich zusammenkommen und Unterschiede in Herkunft oder Rhythmus der Stadt zu verschwimmen scheinen. An sonnigen Tagen ist die Terrasse des neobarocken Vondelpark-Pavillons – heute Park Zuid – ein beliebter Ort für Mittagessen, einen späten Drink oder ein Abendessen im Grünen.
Die Anna van den Vondelstraat liegt versteckt zwischen der Eleganz von Oud-West und der Ruhe des Vondelparks. Die Straße ist Teil einer charaktervollen Enklave mit monumentalen Gebäuden, breiten Gehwegen und einer fast Pariser Atmosphäre. Architektur und Stadtleben verbinden sich hier auf selbstverständliche Weise. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gut gebauten, großzügigen Wohnhäusern aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit reichen Fassadendetails, hohen Decken und einer starken Verbindung zum Grün des Viertels.
Die Overtoom bildet die lebendige Ader Richtung Innenstadt, während das Helmersbuurt eine exquisite Auswahl an Cafés, Delikatessengeschäften, Caterern und handwerklichen Spezialitäten bietet. Für Kultur und Gastronomie sind das Museumsviertel, das Concertgebouw-Viertel und die Neun Straßen in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig behält die Umgebung eine ruhige und wohnliche Atmosphäre, in der alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein Viertel, in dem städtische Dynamik, architektonische Qualität und tägliche Eleganz im Gleichgewicht sind.

Bei der Präsentation dieser Immobilie auf unserer Website haben wir die schönsten Hotspots in der Nachbarschaft zusammengestellt.

Besonderheiten für den Verkauf

  • Wohnfläche ca. 132 m²
  • Vertiefte Terrasse von ca. 9 m²
  • Liegt auf eigenem Grund
  • Energieausweis C
  • VvE-Servicekosten 200 € pro Monat
  • Neue Betonfundament im Jahr 1993
  • Renovierungsjahr 2021
  • Gemeindliches geschütztes Stadtbild

Besonderheiten für die Vermietung

  • Miete: 5.000,00 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, Internet/TV und Gemeindesteuern.
  • Beginn: Sofort
  • Kaution: Zwei Monatsmieten.
  • Mietdauer Modell A: Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.
  • Übergabe: Unmöbliert
  • Haustiere: Nicht gestattet
  • Bürgschaft: Vermieter akzeptiert keine Bürgschaften Dritter

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte.
Die BBMI-Messanleitung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu machen. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z. B. aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 3 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 5.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 38
Angeboten seit
16-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 10.000
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
468 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1885
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Rauchabzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Schiebetüren
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energie

Isolierung
Fußbodenisolierung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Heizkessel
Remeha Calenta Ace (aus 2021)
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Vondelparkbuurt in Amsterdam?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Anna van den Vondelstraat

  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Bahnhof
    5 Min. | 355 m
  • Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Bahnhof
    8 Min. | 659 m
  • Overtoom Bushaltestelle
    9 Min. | 710 m
  • Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 727 m
  • Overtoom, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 731 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 878 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Amsterdam Bahnhof
    12 Min. | 975 m
  • Van Baerlestraat, Amsterdam Bahnhof
    13 Min. | 999 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Bahnhof
    14 Min. | 1097 m
  • Bilderdijkstraat, Amsterdam Bahnhof
    15 Min. | 1174 m
  • Kinkerstraat, Amsterdam Bahnhof
    15 Min. | 1178 m
  • Nassaukade Bushaltestelle
    15 Min. | 1212 m
  • Museumplein, Amsterdam Bahnhof
    16 Min. | 1252 m
  • Leidseplein, Amsterdam Bushaltestelle
    16 Min. | 1254 m

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