Zur Miete: Etagenwohnung Akkerstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 74 m²
- 2 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Typ: Möblierte Maisonette
Standort Eindhoven/Zentrum
Achtung: Geeignet für eine Person.
Dieses ordentlich renovierte und vollständig möblierte komfortable moderne Loft-Apartment (74 m2) befindet sich innerhalb des Rings der Innenstadt, im beliebten und ruhigen grünen Schrijversbuurt, jedoch in der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants, dem Theater, Parks und einer Bushaltestelle für die Linien 15 und 16. Das Apartment - gelegen in einer ehemaligen Turnhalle - ist Teil eines Wohnkomplexes, der in einer ehemaligen Grundschule realisiert wurde, ist ein städtisches Denkmal aus den 30er Jahren und hat den Energieausweis A++.
Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert (modern/vintage Design) und strahlt Qualität, Charakter und Handwerkskunst aus. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster (5 m), eine Deckenhöhe von 7,35 m, originale Holzbalken und eine Galerie.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einem Fresh-R-Lüftungssystem ausgestattet. Der offene Wohnbereich beinhaltet eine moderne, hochwertige und gut ausgestattete große Kücheninsel, ein Gäste-WC, einen Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner und Stauraum sowie eine massive Eichentreppe zur Galerie.
Die Galerie verfügt über moderne Glasgeländer, einen massiven Eichenholzboden mit einem 100% Wollteppich - und beinhaltet ein Doppelbett (2x90x200), ein offenes Badezimmer mit Dusche und Wandtoilette, sowie zwei große Einbauschränke für viel Stauraum.
Darüber hinaus bietet die Wohnung:
1) Schnelle Internetverbindung
2) Ein angenehmes akustisches Wohnklima durch eine große, fest installierte akustische Barrisol-Decke und 2 akustische Pongs-Wände
3) Viel natürliches Licht durch günstig positionierte Fenster, aber sie hat auch Einrichtungen zur Vermeidung von Hitzestress durch den Klimawandel:
a. Sonnenschutzverglasung in den Fenstern
b. Ein Vordach über den vorderen Fenstern
c. 2 Velux-Dachfenster jeweils mit Insektenschutzgittern, Regensensoren und fernbedienbaren Velux Metalljalousien
d. 3 Fenster mit horizontalen weißen Holzjalousien von Luxaflex
e. Eine doppelte Gartenstür mit faltbaren Luxaflex-Insektenschutzgittern und lichtundurchlässigen Vorhängen, und
f. Verschiedene Laubbäume in der unmittelbaren Umgebung
4) Eine gepflegte Terrasse (20 m2), die nach Südosten ausgerichtet ist und ganzjährig von ausgewachsenen grünen Sträuchern umgeben ist und ein abschließbares Tor hat, und
5) Einen Parkplatz in der abschließbaren Tiefgarage (die Teil des Wohnkomplexes ist).
Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.
Der Vermieter sucht speziell nach einem alleinstehenden Mieter im mittleren bis hohen Alter ohne Haustiere.
Die Miete ist ohne monatliche Vorauszahlung für Wasser von 25,00 € und Strom von 100,00 €. Fernsehen & Internet kosten zusätzlich 34,00 € pro Monat, und die Kommunalsteuer ist nicht enthalten.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.845 pro Monat
- Angeboten seit
- 21-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 3.600
- Einrichtung
- möbliert
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.845 €
- Möblierung
- 50 €
- Warmmiete
- 1.895 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 74 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1929
- Lage
-
- Neben einem Park
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.925 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 1
