Zur Miete: Etagenwohnung Ruychaverstraat 53 in Haarlem

Beschreibung

Wunderschöne, helle und luxuriöse Eckwohnung mit fantastischem, UNGESTÖRTEN BLICK auf die Brouwersvaart und die Innenstadt von Haarlem.

In einer Top-Lage am Wasser, in der Nähe des Stadtzentrums von Haarlem, liegt diese herrliche Wohnung mit sonniger Terrasse nach Süden und einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude. Komfort, Luxus und Lage verbinden sich hier mühelos.

Die Wohnung ist modern, geräumig und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Denken Sie an eine schöne Küche, ein modernes Badezimmer und einen eleganten Gießboden. Alles wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgeführt, was sofort spürbar ist, sobald Sie eintreten. Der großzügige Wohnraum ist dank der großen Fenster und der Ecklage wunderbar hell. Die moderne offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und gesellig sind.

Das Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Über die Flügeltüren gelangen Sie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus Sie rechts über die Brouwersvaart und links über das Zentrum von Haarlem blicken. Ein schöner Ort für eine Tasse Kaffee in der Morgensonne oder einen Drink am Ende des Tages, mit freiem Blick.

Schlafzimmer 1 ist geräumig und ruhig gelegen, mit einem großen (Kleider-)Schrank. Das Badezimmer ist stilvoll mit begehbarer Dusche und modernem Waschbeckenmöbel gestaltet. Auch die separate Toilette ist im gleichen Stil ausgeführt. Besonders komfortabel ist der eigene Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude. Nie wieder nach einem Platz suchen und immer trocken nach Hause kommen. Zudem gibt es einen geräumigen privaten Abstellraum, der von der Straße aus zugänglich ist.

Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer 2 ist derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet.

Die Lage ist ideal. In Gehweite finden Sie die charmante Innenstadt von Haarlem mit Geschäften, Gastronomie und Kultur. Auch die wichtigsten Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Kurz gesagt, eine bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Wohnung in bester Lage am Wasser, mit eigenem Parkplatz und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss, zentrale Eingang mit Gegensprechanlage und Videoanlage, Flur mit Treppenhaus, Aufzug und der Tiefgarage. Der private Abstellraum (auf Straßenniveau) ist von außen zugänglich.

Wohnung, Eingang, Flur, modernes WC mit Waschbecken, geräumiges und wunderbar helles Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Balkon nach Süden. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Geschirrspüler, Quooker, Kombi-Mikrowellenofen, einen weiteren Ofen, Gasherd mit fünf Brennern und einer Dunstabzugshaube. Geräumiger Essbereich mit viel Licht.

Über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer, das über eine geräumige begehbare Dusche, ein Waschbeckenmöbel und Fußbodenheizung verfügt. Hinter der zweiten Tür finden Sie das separate WC mit Waschbecken, die Heizungsanlage, den Sicherungskasten und einen Schrank mit Waschmaschine und Trockner. Dann gehen Sie weiter zum geräumigen Schlafzimmer mit Schrankwand und dem zweiten Schlafzimmer, das Sie auch gut als Arbeitszimmer nutzen können.

BESONDERHEITEN

Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.

Wohnfläche ca. 100m², Volumen ca. 305m³ (branchenspezifische Messanleitung)

Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet

Heizung und Warmwasser über Intergas-Heizkessel

Epa-Label A

Baujahr 1999

Abstellraum auf Straßenniveau von außen zugänglich.

Eigenes Parken in der Tiefgarage unter dem Gebäude.

Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, haben in der Regel einen indikativ Charakter; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Abzüge aufgrund von Über- oder Untermaß sind ausdrücklich ausgeschlossen. Angebot unverbindlich, Lieferung nach Vereinbarung. Nen2580 ist vorhanden.