Zur Miete: Wohnhaus Noordsingel in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 162 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Zulassungsbedingungen für dieses Objekt:
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Für maximal 3 Personen
- Auch verfügbar für Studenten mit Bürgen
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen, ist es auch möglich, dieses Haus zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.
Zu vermieten:
Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohnungsteilnehmer von max. 3 Personen.
Suchen Sie ein geräumiges Zuhause, in dem Sie wirklich angenehm wohnen können?
Dieses charmante Reihenhaus in der Erasmusstraat in Rotterdam bietet viel Wohnraum, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Zimmer auf verschiedenen Etagen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, offener Küche, Balkon und zusätzlichem Dachzimmer ist dies eine Immobilie mit überraschend vielen Möglichkeiten an einem angenehmen und gut erreichbaren Standort.
Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einem Haushalt leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern als eine Familie zusammenleben. Das nennen wir oft eine 'Wohngruppe'.
Es gibt keine Genehmigung oder Registrierung für eine Wohngruppe. Die Gemeinde entscheidet, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, bewertet, ob dies der Fall ist.
Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für längere Zeit an dieser Adresse zusammen zu wohnen und nicht nur für die Dauer eines Teils ihres Studiums.
Der Inspektor muss überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.
Studenten wohnen in der Regel nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, in der Regel nicht als Wohngruppe.
In diesem Fall ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinschaft bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.
Das bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile des Hauses, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an den Türen der Schlafzimmer.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden unter den Bewohnern aufgeteilt.
1. Stock:
Wohnzimmer (9.45 m x 3.95 m) 37.33 m2
Wohnzimmer (4.00 m x 1.30 m) 5.20 m2
Küche (4.85 m x 2.45 m) 11.88 m2
Balkon (3.20 m x 1.75 m) 5.60 m2
Toilette (1.35 m x 0.90 m) 1.22 m2
2. Stock:
Flur (5.05 m x 0.90 m) 4.55 m2
Schlafzimmer 1 (4.95 m x 3.95 m) 19.55 m2
Schlafzimmer 1 (2.95 m x 2.00 m) 5.90 m2
Schlafzimmer 2 (5.95 m x 2.95 m) 17.55 m2
Badezimmer (3.00 m x 1.80 m) 5.40 m2
Toilette (1.20 m x 0.80 m) 0.96 m2
Wasch-/Abstellraum (1.45 m x 0.80 m) 1.16 m2
3. Stock:
Schlafzimmer 3 (4.30 m x 3.40 m) 14.62 m2
Dachzimmer (7.70 m x 3.65 m) 28.11 m2
Besonderheiten
- Zentralheizung
- Mit Laminatboden ausgestattet
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Rauchen im Wohnbereich ist nicht gestattet
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern und Abgaben
- Auch verfügbar für Studenten mit Bürge
- Auch verfügbar für Wohngemeinschaften
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, dieses Haus zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
- Günstig gelegen in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
- Mit Holzboden ausgestattet
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.495 pro Monat
- Preis pro m²
- € 15
- Angeboten seit
- 26-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 162 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1891
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
