Zur Miete: Etagenwohnung Hooft Graaflandstraat 2 A 13 in Utrecht

Beschreibung

Achtung Einsteiger! Ihre eigene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in attraktiver Lage in Utrecht! Die Wohnung ist ab dem 18. März 2026 verfügbar.

Dieses Wohnanlage liegt auf einem großzügigen Grundstück in der Hooft Graaflandstraat im beliebten Wohnviertel Hoograven. In Fußnähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum „herz von Hoograven“ und in Fahrradnähe zur Altstadt.

Exzellent gelegen in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, wobei die Parkmöglichkeiten (derzeit kostenloses Parken) als zusätzliches Plus vorhanden sind.

In dieser ehemaligen Schule wurden auf sehr hochwertige Weise 28 2-Zimmer-Wohnungen realisiert, wobei die Wohnungen sehr funktional und effizient geschnitten sind. Fachmännisch und mit hochwertigen Materialien werden die Objekte mit einem Energielabel A++++ übergeben, was zu einer niedrigen Energierechnung führt.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock und werden vollständig möbliert übergeben. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden, glatt verputzen und gestrichenen Wänden, eigenen Anschlüssen für Wasser/Gas/Strom, Internet und Fernsehen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine luxuriöse Küche, die u.a. mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer ist in neutralen Farben gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Auf dem Gelände gibt es einen offenen Fahrradabstellplatz für mindestens 45 Fahrräder. Die Fläche dieser Wohnung beträgt ca. 33 m².

Wohnung 2 A13
Aufteilung:
Flur, Treppe zum ersten und zweiten Stock, Flur, Wohnungseingangstür: Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube & Kombi-Mikrowellenofen. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über ein Fenster, das auf den Gemeinschaftsgarten blickt. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zugänglich.

Besonderheiten:
– Preis EUR 1.675- exklusive;
– Vorauszahlung g/w/e EUR 100,- pro Monat (1 Person) EUR 120 (Paar);
– Nebenkosten EUR 75,30 pro Monat;
– Fläche ca. 33 m2;
– Gemeinschaftsgarten;
– Im ersten Stock gelegen;
– Zwei Monate Kaution;
– Einkommensanforderung: 3 x Bruttomiete pro Monat;
– Energielabel A++++;
– Hochwertiges Ausstattungsniveau;
– Vollständig möbliert: Laminatboden, Vorhänge/Rollos/Jalousien, Lampen, Handtuchhaken, Garderobe;
– Haustiere sind nicht erlaubt;
– Verfügbar ab: 18. März.

Dieses Angebot wurde sorgfältig zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters. Daher können hieraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.