Zur Miete: Etagenwohnung Dorpsstraat in Uithoorn

Beschreibung

Luxuriöses und bezugsfertiges Wohnen im charmanten alten Dorf von Uithoorn
In der charakteristischen Dorpsstraat, mitten im gemütlichen alten Zentrum von Uithoorn, bieten wir dieses vollständig renovierte Maisonette mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 118 m² an. Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk, ergänzt durch einen geräumigen Abstellraum im dritten Stock.
Die Immobilie wurde 2026 vollständig renoviert und auf hohem Niveau fertiggestellt, sodass Sie den Komfort eines Neubaus in Kombination mit dem Charme einer zentralen Lage im historischen alten Dorf von Uithoorn genießen können. Mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Dachterrasse von 32 m² und Energieeffizienzklasse A ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die Raum, Luxus und Bequemlichkeit suchen.

Wohnfläche: 118 m²,
Transformationsjahr 2026, Energieeffizienzklasse A

BESONDERE MERKMALE
• Vollständig renovierte und bezugsfertige Maisonette
• Wohnfläche von ca. 118 m²
• Eigener Eingang im Erdgeschoss
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Gas, Wasser und Strom über Zwischenzähler (Vorschuss 150,00 € p/m)
• Geräumige Dachterrasse von ca. 32 m²
• Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel
• Geräumiger Abstellraum, Firsthöhe von 2,7 m
• Energieeffizienzklasse A
• Aktive Eigentümergemeinschaft, Beitrag 326,18 € p/m
• Gelegen im gemütlichen alten Dorf von Uithoorn
• Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe

EINTEILUNG
Erdgeschoss
Pflegeleichter Eingang mit Zugang zum Haus.

Erster Stock
Geräumiger und heller Wohnbereich mit modernem und luxuriösem Erscheinungsbild. Dank der großen Fensterflächen genießt das Haus viel Tageslicht. Die stilvolle offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück dieser Etage und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter zwei (Kombi-)Öfen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.
Darüber hinaus bietet die Küche viel Stauraum. Durch die Terrassentüren gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse von ca. 32 m², ein schöner Ort zum Entspannen oder Gäste zu empfangen.
Die gesamte Etage ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine separate Toilette.

Zweiter Stock
Über den Flur gelangen Sie zu drei Schlafzimmern. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Dritter Stock
Über eine feste Treppe gelangen Sie zum geräumigen Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von ca. 2,7 Metern, ausgelegt mit Laminatboden. Dank der großzügigen Dimensionen kann das Dachgeschoss multifunktional genutzt und einfach in zwei Räume geteilt werden: einen Abstellraum und ein geräumiges (Schlaf-)Zimmer.

UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich im historischen alten Dorf von Uithoorn, in unmittelbarer Nähe zur Amstel – einer attraktiven, weitgehend autofreien Umgebung mit einer schönen Mischung aus Ruhe und Lebhaftigkeit.
In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und alltägliche Bedürfnisse. Entlang der Amstel finden Sie gemütliche Terrassen; Schulen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

ERREICHBARKEIT
Die Immobilie ist hervorragend erreichbar: Über verschiedene Hauptstraßen sind Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp und Schiphol schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage gut zu erreichen, mit der Amstelstraßenbahnlinie 25 in kurzer Entfernung.

WEITERE INFORMATIONEN
• Sofort verfügbar
• Optional: Abstellraum und Parkplatz zur Miete für jeweils 20 € p/m

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie Leliveld Realty unter ******, um eine Besichtigung zu vereinbaren.