Zur Miete: Etagenwohnung NDSM-straat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 52 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment (ca. 52m2) mit Energiekennzeichen A+ befindet sich im 5. Stock des BinnenDok-Komplexes im Herzen der NDSM in Amsterdam-Noord mit einem wirklich atemberaubenden freien Blick über das IJ und Noord!
AUFTEILUNG
Über die Aufzüge in die 5. Etage. Flur, Korridor mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken (Möbel) und Spiegelschrank. Integrierter Abstellraum mit Wasch-Trocknersystem. Schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Angrenzendes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5m2) nach Südwesten. Offene Küche mit Quooker und weiteren Einbaugeräten.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Fahrradraum, wo Sie zwei Fahrräder abstellen können.
Schließlich gibt es im 7. Stock einen wunderschönen gemeinsamen Dachgarten.
NACHHALTIG
Die Apartments im Wohngebäude BinnenDok sind für warmes (Zapf)wasser und Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen. Eine WTW-Einheit (Wärmerückgewinnung) entnimmt Restwärme aus der Lüftungsluft des Gebäudes und nutzt diese Wärme, um die Wohnung zu heizen. Mit Solarpanelen auf dem Dach des Parkgebäudes wird Energie gewonnen, um die allgemeinen Gebäudeeinrichtungen zu betreiben. Denken Sie beispielsweise an den Fahrstuhl und die Beleuchtung in den Gemeinschaftsräumen. Der EPC des Wohnbaus beträgt 0,4. Der Dachgarten der Bewohner wird naturfreundlich gestaltet, wodurch er zur lokalen Biodiversität und zu den Naturwerten beiträgt.
DAS GEBÄUDE
Alle vier Gebäude verfügen über eine Palette an Materialien und Farben, die auf die historische Werft verweisen. Die Architekten haben Einheit in der Vielfalt geschaffen.. Glas, Stahl, Beton und Ziegel geben dem Design von BinnenDok ein warmes Erscheinungsbild. Das Schöne an der Gestaltung eines gemischten Plans ist, dass Bewohner einen Ort wählen können, der gut zu ihnen passt.
DAS IJ WÖRTLICH ZU IHREN FÜßEN
Ein neuer Stadtteil entsteht an der Nordseite von Amsterdam. Mit Wohnungen, zwei Marinas, einem Gesundheitscluster, verschiedenen Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt (AH), Museen, verschiedenen Schulen sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Die alten denkmalgeschützten Gebäude sind größtenteils Nationalmonumente und haben neue (kulturelle) Funktionen. Mit der Fähre sind Sie in 15 Minuten am Amsterdam Centraal oder im Stadtzentrum, wo Kunst, Kultur und international renommierte Restaurants auf Sie warten. Genuss ohne den Trubel. Hier brauchen Sie kein Auto. Amsterdam Marina ist Ihr neuer Nachbar. Ein wunderschöner Ort für ein schönes Boot oder eine schöne Yacht für tolle Ausflüge auf dem Wasser.
WOHNEN IN NDSM
Einst war NDSM einer der größten Schiffswerften der Welt. In den 1980er Jahren wurde die 'Niederländische Dok- und Schiffbaugesellschaft' stillgelegt. Das Gelände an der Nordseite des IJ stand leer. Das ist mittlerweile Vergangenheit. NDSM-West entfaltet sich als würdige Erweiterung des Amsterdamer Stadtzentrums, vergleichbar mit urbanen Wohnhöfen, wie wir sie in New York, Hamburg und Berlin finden. Durch die Kombination abwechslungsreicher (auch monumentaler) Architektur und eines eigenen Charakters erhält dieses Gebiet neuen Glanz. Und vergessen Sie nicht all die Restaurants, Terrassen, Kunst, Museen, den Stadtstrand, gemütliche Festivals, Hotels und mehr. Nirgends in Amsterdam bekommen Sie so viel Energie wie auf der NDSM-Werft.
Miete: €2.300,- zzgl. Heizung/Wasser/Strom, TV/Internet und Kommunalabgaben.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.300 pro Monat
- Preis pro m²
- € 44
- Angeboten seit
- 29-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 4.500
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 52 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 6
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Mechanische Lüftung
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.900 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
Sehenswürdigkeiten
-
ROC TOP Fachhochschule3 Min. | 179 m
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Kindcentrum De Baanbreker Schule16 Min. | 1258 m
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Blijhaven Schule16 Min. | 1287 m
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Klein Amsterdam Schule17 Min. | 1336 m
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SO Het Kroonpad Schule17 Min. | 1348 m
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OBS NoordRijk IKC Schule20 Min. | 1645 m
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De Poolster Schule22 Min. | 1807 m
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Stenendokweg, Amsterdam Bushaltestelle7 Min. | 570 m
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Klaprozenweg, Amsterdam Bushaltestelle9 Min. | 686 m
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Atatürk, Amsterdam Bushaltestelle11 Min. | 869 m
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Pomonastraat, Amsterdam Bushaltestelle14 Min. | 1112 m
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Meteorensingel, Amsterdam Bushaltestelle15 Min. | 1201 m
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Nageljongenstraat, Amsterdam Bushaltestelle16 Min. | 1286 m
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Ananasplein, Amsterdam Bushaltestelle17 Min. | 1340 m
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Maanstraat, Amsterdam Bushaltestelle20 Min. | 1607 m
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Metaalbewerkerweg, Amsterdam Bushaltestelle22 Min. | 1806 m
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Druivenstraat, Amsterdam Bushaltestelle22 Min. | 1806 m
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Koivistokade, Amsterdam Bushaltestelle24 Min. | 1953 m
