Zur Miete: Etagenwohnung Willem Buytewechstraat in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Doppelgeschossige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer und 3 Balkonen, geeignet für ein Paar. Die Wohnung ist ab dem 01-04-2026 verfügbar!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 107m2
• Externes Lager im Untergeschoss
• Nah an zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen

UMGEBUNG:
Das historische Delfshaven und die Coolhaveneiland bilden zusammen das Stadtviertel Delfshaven im Westen Rotterdams. In Delfshaven vereint sich die reiche Vergangenheit eines malerischen Teils der Stadt mit der kreativen Dynamik der zeitgenössischen Stadtentwicklung auf dem Coolhaveneiland. Im Herzen des historischen Delfshavens gelegen, mit verschiedenen Handwerksläden und feinen Restaurants. In der Nähe von Geschäften (Zentrum), Museen und in fußläufiger Entfernung zum Erasmus MC und der Fachhochschule.

Erdgeschoss:
Der gemeinschaftliche Flur/Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zum Treppenhaus.

DRITTES STOCKWERK:
Flur mit separatem WC mit Waschbecken. Vom Flur hat man Zugang zu allen Räumen und zum vierten Stock.
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon.
Die Küche ist mit einem Waschbecken ausgestattet und hat ebenfalls Zugang zum ersten Balkon.
Erstes geräumiges Schlafzimmer

VIERTES STOCKWERK:
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem eigenen Balkon.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.

• Ab 01-04-2026 verfügbar
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Die Wohnung ist für ein Paar geeignet
• Mieten mit Bürgen sind nach Vereinbarung möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies ausdrücklich bei Interesse)
• Mindesteinkommensanforderung liegt bei 3,5-fach der Mietkosten. Für Paare liegt dies bei 4,5-fach der Mietkosten
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Vertragsbeginn gemäß CPI
• Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse E
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 251.000,00

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.