Zur Miete: Etagenwohnung Mauvestraat 51 H in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND GROSSEM GARTEN

An ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Wohnung in der Mauvestraat 51-H an, die sich im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großen Garten, ideal, um draußen zu sitzen oder sich zu entspannen.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Mauvestraat 51-H. Über den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet, gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, das viel Tageslicht erhält. An der Rückseite der Wohnug befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen schafft. Die geschlossene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls an der Rückseite der Wohnung und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten, ideal, um draußen zu sitzen oder sich zu entspannen.

Die Wohnung wird mit einem Bodenbelag übergeben. Eventuelle Malerarbeiten sind Sache des Mieters. Die Wohnung kann von zwei Personen geteilt werden.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung liegt in einem angenehmen und lebhaften Viertel von Amsterdam, mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Es gibt auch verschiedene Parks und Grünflächen in der Nähe, in denen Sie spazieren gehen oder sich entspannen können. Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen; mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnellen Zugang zum Zentrum von Amsterdam und zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit dem Auto über die Hauptstraßen zum Ring A10 gut zu erreichen, sodass umliegende Stadtviertel und Städte leicht erreicht werden können.

Zusammenfassend: eine zentrale und praktische Lage, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

FLÄCHE
Wohnfläche: 46 m²
Garten: 86 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Kaltmiete: 2.450,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: in Höhe der Zahlungspflicht von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Mietbeginn: sofort
• Mietpreise sind zuzüglich Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete.

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse B
• Geeignet für WG

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen herangezogen.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind vollkommen unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann nur nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt erstellt. Für Unvollständigkeit, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler wird jedoch keine Haftung übernommen.
Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenspezifischen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat seine eigene Pflicht zur Prüfung aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Immobilienmakler der Berater des Vermieters. Wir empfehlen, einen Fachmann (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie beim Anmietungsprozess unterstützt. Sollten Sie spezielle Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungs-Makler mitzuteilen und diesbezüglich eigene Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen Fachvertreter hinzuziehen, gelten Sie nach dem Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Dinge überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.