Etagenwohnung zur Miete Centrum Stad Oost, Bodestraat in Almere

Beschreibung

Typ F12.06 ist eine 95,60 m2 große FRIENDS-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit direktem Zugang, einem großzügigen Flur und Abstellraum, im 7. Stock gelegen mit einem 6,96 m2 großen Balkon nach Norden. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Kombidampfgerät und Geschirrspüler. Außerdem ist die Immobilie unmöbliert mit hochwertigem PVC-Boden und Vorhängen. Diese Wohnungen wurden speziell für Wohngemeinschaften entwickelt.

The Cohesion HIGHnote liegt im Stadtzentrum von Almere, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Almere Centrum entfernt. Der Stadhuisplein liegt direkt vor Ihrer Tür mit dem Markt mittwochs und samstags. Almere hat ein modernes Stadtzentrum und Amsterdam ist mit dem Zug in 20 Minuten erreichbar. Im ersten Stock des Highnote befindet sich ein Dachgarten speziell für die Gemeinschaft von The Cohesion Highnote. Dieser Dachgarten wird eine Mischung aus Grün, Entspannung und vor allem Begegnung sein. Arbeiten, treffen und brainstormen Sie in Ihrem privaten Coworking-Space im Erdgeschoss. HIGHnote schafft eine Umgebung, in der Sie Ihre Kreativität entfalten und sich gegenseitig auf ein höheres Niveau heben können. Lernen Sie Ihre Nachbarn kennen, vielleicht werden sie Ihr hauseigener Sparringspartner! Die sichere Zuflucht, die Sie nach einem intensiven Tag voller Meetings, Radtouren im Regen oder einfach weil Sie zu Hause bleiben möchten, benötigen.

• Möbel können über Move&Rent gemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite „So bewerben Sie sich“.
• Die Kaution kann über Saveon beglichen werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite „So bewerben Sie sich“.
• Schließen Sie einen Stromvertrag über SamenOM und einen Wärmevertrag über Vattenfall ab.
• Weitere Informationen finden Sie auf der Seite „So bewerben Sie sich“.
• Schließen Sie für diese Wohnung einen Wasservertrag über Vitens ab.
• Wir bieten Ihnen einen Jugendmietvertrag mit einer Laufzeit von maximal 5 Jahren, wenn Sie zwischen 18 und 27 Jahre alt sind. Ab 28 Jahren erhalten Sie einen Mietvertrag mit fester Laufzeit von 2 Jahren.

Was sind Nebenkosten und welche (und wie viel) Nebenkosten zahle ich als Mieter?
Nebenkosten sind Kosten, die zusätzlich zur Grundmiete einer Immobilie anfallen. Zum Beispiel für Reinigung, Versorgungsleistungen für die Gemeinschaftsflächen, Arbeit der Hausverwaltung (Community Manager) und Verwaltungskosten (5 %). Beispielsweise kümmern wir uns um Heizung, Strom, Wasser, TV/Internet (Signalversorgung), Ausstattung, Malerarbeiten, Reinigung und Fensterreinigung der Gemeinschaftsflächen, damit unsere Mieter sie optimal nutzen können. Darüber hinaus werden die Wohnungen mit brandsicheren Vorhängen übergeben, Sie können die BringMe-Box nutzen, um Ihre bestellten Pakete zustellen zu lassen, wenn Sie nicht zu Hause sind, und ein Wartungsplan ist inbegriffen (betrifft kleinere Reparaturen, diese finden Sie je Anhang in Ihrem Mieterportal). Im Hinblick auf die Sicherheit sorgen wir für Feuerlöscher, 24-Stunden-Serviceverträge für verschiedene Installationen und Sicherheitskameras im/rund um das Gebäude. Außerdem werden die Lüftungssysteme gereinigt/gewartet, wir kümmern uns um Begrünung wie den Dachgarten und bei Bedarf um Schädlingsbekämpfung. Schließlich umfassen die nicht wohnbezogenen Nebenkosten Kosten für kleine Veranstaltungen/Aktivitäten, die von The Cohesion organisiert werden, wie Nachbarschaftsdrinks, organisierte Sportaktivitäten oder kreative Workshops.
Wohnungen im 1. bis 3. Stock können ihre Fenster nicht selbst putzen (zweimal im Jahr), weshalb dies in den Gesamtnebenkosten für die Hausnummern 211 bis 279 verpflichtend ist, die 130 € betragen. Die Fensterreinigung ist für die übrigen Wohnungen nicht inbegriffen, daher betragen die Nebenkosten für diese Wohnungen 115 €.