Zur Miete: Etagenwohnung Stadionkade 40 3 in Amsterdam

Beschreibung

Großzügiges und helles Apartment von 106 m² mit drei Schlafzimmern, Aufzug, Balkon und herrlichem Grünblick

DIESE WOHNUNG IST LEIDER NICHT FÜR MEHRERE PERSONEN ZUR GEMEINSAMEN NUTZUNG GEEIGNET.

In wunderschöner Lage an der beliebten Stadionkade, mitten im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, bieten wir dieses großzügige und außergewöhnlich helle Vier-Zimmer-Apartment von ca. 106 m² an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1933 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Apartment zeichnet sich durch sein geräumiges Wohnzimmer, große Fensterfronten und den schönen Balkon auf der Rückseite mit Blick auf die grünen und ruhigen Innenhöfe aus.

Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, drei Schlafzimmern, einem Aufzug und der ausgezeichneten Lage macht dies zu einem besonders attraktiven Apartment in einer der begehrtesten Gegenden Amsterdams.

Aufteilung

Über den gepflegten Gemeinschaftseingang erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus den dritten Stock.

Der Eingang des Apartments gewährt Zugang zu den verschiedenen Räumen.

Das großzügige Wohnzimmer ist zweifellos einer der attraktivsten Bereiche der Wohnung. Die großen Fenster und der charakteristische Erker sorgen für viel Tageslicht. Der stimmungsvolle Kamin ist ein schöner Akzent im Raum. Der Blick auf den davor liegenden Kanal ist sehr schön, und die Südausrichtung der Fassade sorgt für viel natürliches Licht.

Dank seiner großzügigen Abmessungen bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen geräumigen Essbereich.

Auf der Rückseite befindet sich der schöne Balkon mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Ein ruhiger und geschützter Ort zum Draußensein mit überraschendem Grünblick mitten in Amsterdam.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet, unter anderem mit einem Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube und diversen Schränken.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Toilette mit kleinem Waschbecken befindet sich in einem separaten Raum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen externen Abstellraum von ca. 6 m², ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.

Lage

Die Stadionkade gehört zu den beliebten Wohnlagen von Amsterdam Oud-Zuid. Die schöne Architektur, die breiten Straßen, das Wasser und die grüne Umgebung verleihen diesem Viertel eine besonders angenehme Ausstrahlung.

Die Beethovenstraat, die Stadionweg und der Olympiaplein sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Delikatessengeschäften, Restaurants und gemütlichen Cafés.

Auch der Beatrixpark, der Vondelpark und das Amsterdamse Bos sind leicht erreichbar. Die Nähe zum Geschäftsviertel Zuidas und zum Bahnhof Amsterdam Zuid sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Schiphol und den Rest der Niederlande.

Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel, während alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite sind.

Besonderheiten

Wohnfläche ca. 106 m²
Drei Schlafzimmer
Im dritten Stock gelegen
Aufzug vorhanden!
Großzügiges Wohnzimmer mit charakteristischem Erker
Geräumiger Balkon mit Blick auf grüne Innenhöfe
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Externer Abstellraum von ca. 6 m²
Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
Energieausweis C
Baujahr 1933

BEDINGUNGEN:

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet
Miete: 3.100 € pro Monat
Nebenkosten: 100 € pro Monat
Kaution: 6.100 €
Verfügbarkeit: ab 01.11.2026
Übergabe: im aktuellen Zustand

WICHTIGE INFORMATIONEN:

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand angeboten und vermietet, wie sie bei einer Besichtigung vorgefunden wird.

Bitte beachten Sie: Die Fotos der beiden kleineren Schlafzimmer stammen aus dem Apartment im darunter liegenden Stockwerk. Diese Fotos dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Aufteilung, Ausstattung und der Zustand dieser Schlafzimmer in der angebotenen Wohnung können davon abweichen. Aus diesen Fotos können keine Rechte abgeleitet werden.

DIESE WOHNUNG IST LEIDER NICHT FÜR MEHRERE PERSONEN ZUR GEMEINSAMEN NUTZUNG GEEIGNET.