Zur Miete: Wohnhaus Herentalsstraat in IJsselstein
Show on map- 155 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In einer ruhigen und zentralen Lage in IJsselstein bieten wir dieses geräumige, voll möblierte Zuhause zur temporären Vermietung für 6 Monate an. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und umfasst einen privaten Parkplatz mit einer Ladestation.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², drei Schlafzimmern, zwei großzügigen Außenbereichen, einem hellen Wohnzimmer und einer modernen Wohnküche bietet dieses Haus eine komfortable und sofort bezugsfertige Wohnlösung. Ideal für Expats, Personen auf der Suche nach einer Zwischenlösung oder Fachleute, die vorübergehend Luxus und Komfort suchen.
Lage
Die historische Innenstadt von IJsselstein ist nur eine kurze Radtour entfernt, mit verschiedenen Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn nach Utrecht und die Hauptstraßen zur A2 und A12 sind schnell und einfach erreichbar.
Layout
Erdgeschoss
Eingang mit großzügiger Diele, Stromkasten und Zugang zu einem separaten WC. An der Vorderseite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der teilweise vermietet wird. Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen Essbereich mit einer modernen offenen Küche.
Die Küche verfügt über Fußbodenheizung und ist mit einem Einbaukochfeld mit vier Gasbrennern und einem Wokbrenner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Dampfgarer voll ausgestattet. Vom Essbereich aus bieten große Schiebetüren Zugang zur ersten Terrasse, auf der Sie bequem im Freien sitzen können, einschließlich eines Stegs mit Anlegemöglichkeiten.
Erstes Obergeschoss
Dieses Stockwerk ist als großzügige Wohnebene gestaltet. Ein großes, helles Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses und bietet viel Tageslicht. An der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich die zweite geräumige Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das Wasser bietet.
Zweites Obergeschoss
Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, die in der Größe variieren und als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer und/oder Homeoffice geeignet sind. Zentral liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Außerdem gibt es auf der Diele ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Details
Verfügbar ab 1. Januar 2026
Vollständig möbliert
Temporäre Vermietung für maximal 6 Monate
Miete: 2.250 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten
Kaution: 2 Monatsmieten
Diplomatenklausel Typ C ist anwendbar
Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt
Geeignet für 1 Person, ein Paar oder eine Familie
Nicht geeignet für WGs
Einkommensanforderung: 3x die monatliche Miete brutto
Die Immobilie wurde nicht nach NEN-Standards vermessen. Aus dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.
Zuteilungsprotokoll für potenzielle Mieter:
******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 18-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 6 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 155 m²
- Inhalt
- 544 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2004
- Lage
-
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (19 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Vorhanden
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
