Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwenhuysstraat 36 in Hulsberg
Auf der Karte anzeigen- 126 m²
- 2 Zimmer
- 22 m²
Beschreibung
KRACHT Immobilien bietet ein geräumiges Apartment in Aalbeek-Hulsberg, das sich im Erdgeschoss befindet.
Das Apartment ist energieeffizient (Energielabel A) und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, 2 Schlafzimmer, eine große Terrasse und eigene Parkplätze.
Aufteilung: Untergeschoss: Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen, zugänglich über den Flur/Eingang.
Erdgeschoss: Über die Carport oder den geräumigen überdachten Eingang gelangt man in die große Diele mit Garderobe, einem vollständig gefliesten Gäste-WC mit hängendem WC und Waschbecken, einem Zählerkasten und einer Treppe zum Abstellraum im Untergeschoss.
Links von der Diele gelangt man direkt in das geräumige Esszimmer mit offener Küche in L-Form, wo viel Platz ist, um gemütlich mit Freunden zu essen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Einbaukochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Der Raum setzt sich mit dem Sitzbereich (Wohnzimmer) fort, mit Zugang zur geräumigen Terrasse (ca. 22m2) auf der Vorderseite. Die Gesamtmaße des Wohn-Esszimmers und der Küche betragen ca. 9,40x4,50!
Durch einen Flur gelangt man zu den anderen Räumen, wie 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Abstellraum und dem kompletten Badezimmer mit begehbarer Dusche, zweitem hängendem WC, Waschbecken mit Spiegelschrank und Badewanne.
Außenbereich: große Terrasse an der Vorderseite von ca. 9,40x2,70.
Parkplatz: 2 zugewiesene Parkplätze an der Straßenseite.
Mietpreis: EUR 1.295,- pro Monat, excl. Nebenkosten
Kaution: EUR 2.000,-
Mietbedingungen:
– keine Haustiere erlaubt;
– Bruttoeinkommensanforderung ca. 3,5x der Netto-Miete;
– angestellt, vorzugsweise in unbefristeter Anstellung;
– keine Studenten oder Wohngemeinschaften erlaubt;
– Vorliebe für Vermietung an junge Menschen bis 28 Jahre oder ältere;
– Nichtraucher.
Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von der Realität abweichen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.295 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 2.000
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 320 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1989
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- ländliches Gebiet
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (22 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
