Zur Miete: Etagenwohnung Oranje Nassaulaan 53 2 in Amsterdam
Show on map- 147 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Ein wunderschön renoviertes und ebenerdiges Apartment von ca. 147 m² in Amsterdam-Zuid. Direkt am Vondelpark gelegen, verfügt es über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine Oase der Ruhe, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür. Direkt von der Straße mit dem Aufzug erreichbar. Ein einzigartiger Ort, an dem Eleganz und Luxus perfekt zusammenkommen!
Besichtigung
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und zeichnet sich durch hohe Decken und großzügige Räume aus. Diese kürzlich komplett renovierte Wohnung kombiniert Eleganz mit Komfort und befindet sich in einer der schönsten Straßen von Amsterdam-Zuid. Sie ist über einen Aufzug direkt vom Straßenniveau aus zugänglich oder über die prächtige Treppe, durch die Tageslicht durch bunte Glasfenster strömt. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes, mit großen Fenstern und Terrassentüren auf beiden Seiten. An der Vorderseite, zur Straße hin, gibt es einen französischen Balkon, der die Abendsonne und den Blick auf die Oranje Nassaulaan und den Vondelpark genießt. Im Zentrum dieses sehr großzügigen Wohnzimmers befindet sich die luxuriöse Leicht-Küche, gestaltet in sanften eleganten Farbtönen, verstärkt durch präzise Details und klare Linien. Die Küche ist mehr als komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet. Dank der offenen Raumaufteilung fügt sich der Raum harmonisch zusammen und bietet Platz für einen großen Esstisch, einen Arbeits-/Wohnbereich und eine bequeme Lounge.
Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit eingebauten Schränken und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine Dusche. Das zweite Schlafzimmer oder Büro hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Dieser Raum öffnet sich zu einer sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die Innenhöfe. Vollkommene Privatsphäre kann auf der Terrasse geschaffen werden, indem das Markisensystem über die gesamte Länge und Breite ausgerollt wird. Die Wohnung ist ruhig und konsistent ausgeführt, mit einem Eichenparkett in Fischgrätenmuster, hellen Wänden und Stahlrahmentüren, die eine luxuriöse und moderne Atmosphäre schaffen. In der Diele befindet sich eine separate Gästetoilette. Im Flur gibt es auch einen eingebauten Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite mit hellen "In-Between"-Vorhängen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit hellen Verdunkelungsvorhängen mit Fernbedienung ausgestattet sind. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die durch ein hybrides System aus Heizkessel und Wärmepumpe gespeist wird; alle Räume sind mit individuell regulierbaren Klimaanlagen ausgestattet. Ein modernes Alarmsystem ist installiert.
Lage & Erreichbarkeit
Am Ende des 19. Jahrhunderts, als das Stadtzentrum von Amsterdam immer voller wurde, entstand der Bedarf nach einem grünen Viertel in der Nähe des Zentrums. Auf Initiative von Van Eeghen entwarf der Architekt Zocher 1881 den Willemspark, angrenzend an den Vondelpark. Rund um die Teiche entstanden später prächtige Villen im klassischen Baustil, in denen wohlhabende Familien siedelten. Der Glanz dieser Zeit ist bis heute spürbar: die restaurierten Gebäude, die großen Alleen und das üppige Grün atmen Geschichte und Ruhe. Heute vereint das Viertel zeitlosen Charme mit einem zeitgenössischen Flair, dank seiner Bewohner und raffinierten kulinarischen Angebote – vom Vlaamsch Broodhuys und Chocolatier Linnick bis zu Ron Gastrobar, VISQUE und mehreren Delikatessen. Eingebettet zwischen Vondelpark, Koninginneweg und Amstelveenseweg, mit dem Museumviertel in fußläufiger Entfernung, bietet der Willemspark eine einzigartige Oase, wo Entspannung und Inspiration zusammentreffen. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 2 hält gleich um die Ecke, der Haarlemmermeerbahnhof ist in der Nähe, und sowohl das Stadtzentrum als auch Amsterdam Süd sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell über die A10 und umliegende Straßen zu erreichen.
Parkmöglichkeiten
Das Parken ist über einen Wohnparkausweis oder kostenpflichtiges Parken möglich.
Besonderheiten
- Miete: 8.000 € excl. pro Monat;
- Nebenkosten: 250 €;
- Verfügbar: sofort;
- Aufzug;
- Voll möbliert, einschließlich Vorhänge;
- Energieausweis A++;
- Hybride Energie, Wärmepumpe und Heizkessel;
- Kaution: 2 Monate Miete;
- Mietdauer: Modell A, unbefristet, mindestens 12 Monate.
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Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Jedoch übernehmen wir keine Verantwortung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder die Folgen davon.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 8.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 31-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 456 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1914
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
