Zur Miete: Wohnhaus Kalfstraat in Maastricht

Beschreibung

Wunderschönes charakteristisches halbfreistehendes Wohnhaus mit drei Schlafzimmern, gelegen im beliebten Stadtteil Sint Pieter. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Maastricht und dem wunderschönen Natur- und Wandergebiet der Sint-Pietersberg entfernt. Die Kombination aus Atmosphäre, Charakter und einer ruhigen Wohnumgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Lebhaftigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die an einem einzigartigen Ort komfortabel leben möchten.
Verfügbar für einen Haushalt.

Aufteilung

Erdgeschoss
Durch den charakteristischen Eingang/Flur mit schönen Buntglassdetails betreten Sie das großzügige und stimmungsvolle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem wunderschönen Fischgrätenboden und einem gemütlichen Kamin. Dank der großen Fensterfronten genießt das Haus eine Fülle von Tageslicht. Die stilvolle halboffene Bulthaup-Küche ist mit verschiedenen modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Backofen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum großzügigen, schön angelegten Garten von ca. 200 m². Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein modernes WC mit Waschbecken und ein trockener Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über die Treppe erreichen Sie das obere Stockwerk.

Obergeschoss:
Der Flur mit Originalboden bildet eine stimmungsvolle Verbindung zu den drei Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² bietet viel Komfort, während das zweite Schlafzimmer von ca. 12 m² über eine charmante private Dachterrasse verfügt. Das dritte Schlafzimmer von ca. 8 m² ist ideal für die Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig mit schönen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und einen mattschwarzen Designheizkörper. Eine Kombination aus Charakter und modernem Komfort macht diesen Stock besonders ansprechend.

Dachgeschoss:
Über eine Klappluke ist der praktische Dachboden zugänglich. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Saisonartikeln und anderen Dingen, die Sie aus dem Blickfeld behalten möchten. Außerdem befindet sich hier die Heizungsanlage. Ein idealer zusätzlicher Stauraum, der zum komfortablen Wohngefühl des Hauses beiträgt.

Zusätzliche Infos:

• Miete ist excl. Nebenkosten, TV und Internet
• Miete inklusive Servicekosten
• Parkplatz auf der Auffahrt
• Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet
• Geeignet für eine berufstätige Person, ein Paar oder eine Familie
• Möglichkeit, möbliert zu mieten!

Allgemeine Informationen:
Die Immobilie befindet sich im beliebten und charakteristischen Stadtteil Sint Pieter, einem der begehrtesten Wohnstandorte in Maastricht. In kurzer Gehweite befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Supermarkt und andere alltägliche Einrichtungen. Darüber hinaus liegt das wunderschöne Natur- und Wandergebiet der Sint-Pietersberg buchstäblich um die Ecke, was Ruhe und Erholung jederzeit in Reichweite macht. Auch das pulsierende historische Stadtzentrum von Maastricht ist zu Fuß leicht erreichbar, mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen. Dank der günstigen Lage zu den Autobahnen A2 und A67 sind umliegende Städte und Regionen ebenfalls hervorragend erreichbar.

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Flächen und Maße wurden sorgfältig erfasst, sind jedoch indikativ.