Zur Miete: Etagenwohnung Korianderstraat in Eindhoven

Beschreibung

DHVC Vastgoed bietet an: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der kürzlich umgebauten Kirche 'Don Bosco', gelegen in der Kruidenbuurt, Stadtteil Stratum in Eindhoven. Das Viertel wurde in den 30er Jahren als typische Gartenstadt erbaut, wurde aber in den letzten Jahren weitgehend erneuert.

Appartement
Eingang
Der Zugang zum Komplex erfolgt über den Haupteingang, danach ist die Wohnung im 1. Stock über den Aufzug oder die öffentlichen Treppenhäuser erreichbar. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie unter anderem den Zählerschrank, das WC, die Garderobennische und den Abstell-/Technikraum.

WC
Das teilweise geflieste WC ist mit einem wandhängenden WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Gegenüber dem WC befindet sich der Technikraum, der auch als praktischer Abstellraum dienen kann. In diesem Raum befinden sich die technischen Anlagen, wie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmerückgewinnungsanlage und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.

Wohnzimmer
Vom Eingang aus betreten Sie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und zeichnet sich durch seinen angenehmen Lichteinfall durch die großen Fensterfronten und die weiß verputzten Wände aus. Auffällig sind die extra hohen Decken, wodurch das Ganze noch viel geräumiger wirkt. Die Küche steht in offener Verbindung zum Wohnzimmer.

Küche
Eine schöne offene Küche mit sehr luxuriöser Küchenausstattung, platziert in einer Wandzeile mit einer großzügigen Kochinsel. Die Küche verfügt über viele Aufbewahrungsmöglichkeiten und bietet folgende Einbaugeräte: Backofen, Kombi-Mikrowelle mit Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug.

Flur
Vom Wohnzimmer aus bietet der Flur Zugang zum Schlafzimmer und Badezimmer.

Schlafzimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht durch die großen Fenster.

Badezimmer
Das geräumige Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Designheizkörper und eine begehbare Dusche. Im Badezimmer ist auch ein 2. wandhängendes WC installiert.

Allgemeines
Die Wohnung ist mit Aluminiumrahmen mit HR++-Verglasung ausgestattet UND komplett mit einem schönen großformatigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung versehen. Im ursprünglichen Keller wurde ein allgemeiner Abstellraum realisiert, der von den Bewohnern zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Dieser ist über eine Betontreppe mit Fahrradrinne in der Nähe des Haupteingangs erreichbar.

Besonderheiten

• Transformationsprojekt der monumentalen Kirche 'Don Bosco';
• Komplette Renovierung im Jahr 2022;
• Energielabel: A+;
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe;
• Wärmerückgewinnungsanlage;
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller;

Miete: €1795,- pro Monat exkl. GWE (Gas/Wasser/Strom)
Kaution: € 3590,-
Einzugsdatum: 01.10.2026
Mietdauer: mindestens 12 Monate

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