Zur Miete: Etagenwohnung Achillesstraat 96 3 in Amsterdam

Beschreibung

MODERNE UND HELLE WOHNUNG MIT BALKON IN EINER SCHÖNEN LAGE IN AMSTERDAM-ZUID

Im dritten Stock gelegen, kürzlich renovierte Wohnung mit einer modernen und praktischen Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einen Balkon auf der Rückseite.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Der Zugang zur Wohnung im dritten Stock erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Induktionskochfeld. Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert und hat dadurch ein modernes Aussehen.
Auf der Rückseite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon.
Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Regendusche, einem Waschbecken mit Waschtisch, einem beleuchteten Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Kurz gesagt, eine moderne und praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Außenbereich in einer attraktiven Lage in Amsterdam-Zuid.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in der Achillesstraat in Amsterdam-Zuid, im beliebten Stadionbuurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und andere tägliche Einrichtungen. Auch das Olympiastadion, die Zuidas und der Vondelpark sind leicht erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen und der Bahnhof Amsterdam Zuid ist nur einen kurzen Weg entfernt. Mit dem Fahrrad sind das Zentrum und andere Teile von Amsterdam schnell erreichbar. Zudem sind der Ring A10 und andere Ausfallstraßen einfach zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 63 m²
Balkon: ca. 6 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.600,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.t. (nicht zutreffend)
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache des Mietpreises

BESONDERHEITEN

• Energielabel A+
• Baujahr: 1931

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Bestes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und dies selbstständig zu untersuchen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.