Zur Miete: Wohnhaus Baarsstraat in Eindhoven

Beschreibung

Zu vermieten: vollständig renoviertes Einfamilienhaus in der Baarsstraat in Eindhoven

Suchen Sie ein geräumiges, einzugsbereites Einfamilienhaus in Eindhoven?
Dieses vollständig renovierte Haus in der Baarsstraat bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen!
Ab sofort verfügbar!

Merkmale der Immobilie:
- 3 geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz/Arbeitszimmer für ein Paar.
- Luxusküche - ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, wie Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, großzügigem Kühlschrank und Gefrierschrank.
- Modernes Badezimmer - stilvoll und praktisch eingerichtet.
- 2 Toiletten - zusätzliche Bequemlichkeit.
- Waschküche - separater Raum für Waschmaschine und Trockner.
- Garten mit Lagerraum und Hintereingang - sicher und praktisch für Fahrräder und Aufbewahrung.
- Perfekte Lage - nah an verschiedenen Autobahnen und dem Zentrum von Eindhoven.

Das Haus in der Baarsstraat liegt im gemütlichen Viertel 'Oude Spoorbaan' in Eindhoven. Dieses Viertel ist bekannt für seinen ruhigen und grünen Charakter und liegt zudem nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung in der Umgebung:
- Supermärkte und Geschäfte: Es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe in fußläufiger Entfernung.
- Schulen und Kinderbetreuung: In der Nähe gibt es verschiedene Grundschulen und Kindertagesstätten.
- Grünflächen: Für Entspannung und Freizeitgestaltung können Sie die nahegelegenen Parks wie das Dommelplantsoen und das Stadswandelpark besuchen.
- Öffentliche Verkehrsmittel und Erreichbarkeit: Das Haus ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; es gibt eine Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt. Die nächstgelegene Autobahn ist 5 Autominuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zum Rest der Stadt und darüber hinaus.

Mit dem pulsierenden Stadtzentrum von Eindhoven in Gehweite bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.

Erdgeschoss:
Im Inneren des Hauses finden Sie eine große offene Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen, einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem großen Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, das Platz für einen großen Sitzbereich bietet. Auf der Rückseite des Hauses gibt es Platz, um einen Essbereich zu schaffen. Die Küche bietet auch Zugang zum Waschraum, zur Toilette und zum Hintergarten.

Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Das zweite (Schlaf)zimmer hat ein Dachfenster. Dieser Raum kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro/Speicherraum genutzt werden. Das dritte (Schlaf)zimmer befindet sich an der Rückseite. Dieses Zimmer bietet Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer auf der Rückseite des Hauses. Dieses verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit zwei Wasserhahnen sowie einen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Es gibt eine separate Toilette neben dem Badezimmer.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine Ausziehleiter zugänglich. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Hintergarten:
Das Anwesen verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Hintergarten. Der Hintergarten hat einen Hintereingang und einen großen Abstellraum. Es gibt auch Platz für einen Gemüsegarten oder zum Pflanzen von Blumen.

Praktische Informationen:
- Ab sofort verfügbar;
- 120 Quadratmeter Wohnfläche;
- Miete beträgt 2.150,00 € pro Monat;
- Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate;
- Parkausweis auf Anfrage bei der Gemeinde;
- Miete ohne Wasser, Strom, Internet/Fernsehen und kommunale Steuern;
- Energiezertifikat A+++ (Wärmepumpe, gasfrei, Solarmodule, Dreifachverglasung, Belüftung mit Wärmerückgewinnung, die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet).
- Die auf den Fotos sichtbaren Möbel können gegen einen Preis nach Vereinbarung übernommen werden.

******