Zur Miete: Wohnhaus Sowetostraat in Haarlem

Beschreibung

In einer gemütlichen und kinderfreundlichen Straße im beliebten Stadtteil Zuiderpolder in Haarlem gelegen, finden Sie dieses stattliche, teilweise möblierte Eckhaus mit 5 Zimmern. Sowohl das Familienhaus als auch der geräumige Garten wurden komplett modernisiert (2023-2024). Das gut gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135m2.
Kurz gesagt: ein sehr schönes Zuhause in einer herrlichen Gegend!

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AUFTEILUNG

Erdgeschoss
Durch den gemütlichen Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich mit dem Zählerschrank und der komplett modernisierten Toilette mit Waschbecken.
Das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Was in der Wohnung auffällt, sind die vielen Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen und den geräumigen Wohnbereich zu einem herrlich hellen und frischen Ganzen machen.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine gepflegte halboffene Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem separaten Gefrierschrank und einer Kombi-Mikrowelle. Im Treppenhaus befindet sich zusätzlicher Stauraum. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein zusätzlicher Raum, der vielseitig genutzt werden kann; z.B. als Homeoffice oder Spielzimmer. Oder vielleicht möchten Sie hier das Wohn- oder Esszimmer einrichten?

Erste Etage
Über die Treppe erreichen Sie den Flur im ersten Stock. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 großzügig bemessen sind und das dritte auch hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen sehr geräumigen Einbauschrank. Ideal für all Ihre Kleidung! Auf der linken Seite finden Sie das luxuriöse Badezimmer. Dieses wurde ebenfalls komplett renoviert und ist schön geräumig. Es verfügt über ein Waschbeckenmöbel, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette.

Zweite Etage
Hier finden Sie viel Stauraum, darunter eine Dachboden und viel Platz hinter den Kniestockschränken. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Darüber hinaus befindet sich hier das vierte großzügige (Schlaf-)Zimmer.

Garten
Der sehr geräumige Hinterhof wurde ebenfalls modernisiert und ist sehr pflegeleicht gestaltet. Im Garten befindet sich ein freistehender Steinschuppen. Der Garten und der Schuppen sind auch über einen Hintereingang erreichbar.

DIE NACHBARSCHAFT
Der Zuiderpolder ist als ruhige und angenehme Wohngegend bekannt, die als sehr kinderfreundlich gilt.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet (Reinaldapark und Erholungsgebiet Spaarnwoude), öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Haarlem-Spaarnwoude und der Grundschule Camelot entfernt. Mit dem Zug vom Bahnhof Spaarnwoude sind Sie in 14 Minuten im Herzen von Amsterdam! Darüber hinaus ist die Immobilie sehr zentral gelegen in Bezug auf Ausfallstraßen, Geschäfte und Sportvereine.
Das gemütliche Zentrum von Haarlem mit seinen vielen Terrassen und schönen Einkaufsstraßen ist schnell und einfach mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Strände und Dünen von Zandvoort und Bloemendaal sind in der Nähe. Die Lage ist daher absolut ideal!
In den Straßen rund um das Haus gibt es ausreichend kostenlose Parkplätze.

BESONDERHEITEN

• Mietpreis 2.495 EUR exklusive Nebenkosten (GWL)
• Die Wohnung wird teilweise unmöbliert vermietet
• Kaution 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. November 2026
• Wohngemeinschaften nicht gestattet
• Das Objekt wird vorbehaltlich Verfügbarkeit, Bonitätsprüfung und Zustimmung des Eigentümers angeboten.
• Haustiere sind nicht gestattet.
• Energieausweis C
• Das Haus ist mit neuen Kunststofffenstern und einem Zentralheizungskessel (2024) ausgestattet

Bitte beachten Sie: Mindestmietdauer von 12 Monaten, Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

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HINWEIS
Die bereitgestellten Informationen sind ausschließlich als Aufforderung zur weiteren Besprechung zu verstehen. Obwohl diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt wurden, wird keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der bereitgestellten, noch bereitzustellenden oder genannten Daten übernommen. Aus Abweichungen im Text, den Maßen und den Zeichnungen können daher keine Rechte abgeleitet werden.