- 72 m²
- 3 Zimmer
- 118 m²
Beschreibung
Nur für Expat Studenten oder Studenten außerhalb von Utrecht! Temporäres Wohnen in einem Doppelhaus mit einem sehr geräumigen Garten von ca. 118 m2 ist im Januar möglich. Dieses feine, gemütliche Haus befindet sich fast am Merwedekanaal, wo bald weitere Arbeiten für das Projekt Merwede stattfinden werden.
Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und schöner Veranda. Durch die Fenster kommt viel Licht herein. Der im Bild sichtbare Holzofen wurde entfernt.
Die Kanaalweg liegt ruhig an einer Fahrradstraße. Während des Projekts Merwede wird es möglicherweise geschäftiger werden mit Zielverkehr. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum und erreichen einen der Bahnhöfe in der Stadt. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten für tägliche Einkäufe und gemütliches Beisammensein in der Gastronomie. Die Autobahnen sind ebenfalls leicht zu erreichen, in wenigen Minuten gelangen Sie auf die Ringstraße zu verschiedenen A-Straßen.
Es handelt sich um einen festen Mietzeitraum bis zum 05. Januar 2028. In der Zwischenzeit können Sie von dem Projekt Merwede gestört werden. Wenn Sie interessiert sind, informieren wir Sie bei der Besichtigung weiter darüber. Das Haus wird gründlich gereinigt.
Layout
Die Auffahrt führt Sie zu dem hinteren Grundstück, auf dem sich das Haus befindet. Momentan gibt es genug Platz, um kostenlos im angezeigten Bereich neben dem Garten zu parken. Dies könnte sich während des Projekts Merwede ändern. Der Garten ist von jeder Ecke des Hauses sichtbar.
Erdgeschoss:
Durch die Haustür kommen Sie in einen Flur mit Toilette, kleinem Waschbecken und Stromkasten. Durch die Tür gelangen Sie in das schöne, gemütliche Wohnzimmer mit großzügiger offener Küche, ausgestattet mit Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen, 5-flammigem Gasherd und Dunstabzugshaube; mit genügend Platz für einen Essbereich. Der Ofen wurde entfernt und verschlossen. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in eine schöne Veranda mit erneut Flügeltüren zum Garten. Im Garten steht noch eine gut dimensionierte Scheune.
Die Tür im Wohnzimmer führt zu einem kleinen Flur mit Stauraum unter der Treppe, der Sie zur oberen Etage bringt.
- Etage:
Die obere Etage ist ein Loftzimmer mit offener Badewanne, Dusche, 2. WC, Waschbecken mit Möbel und Waschmaschinenanschluss. Auch unter dem schrägen Dach wurde genügend Stauraum geschaffen. Der Heizraum befindet sich über der Treppe.
Details:
- Nur für Expat Studenten oder Studenten außerhalb der Stadt Utrecht;
- Miete ist exkl. g/w/l, Internet, TV und kommunalen (Mieter) Gebühren;
- Es läuft bis zum 05. Januar 2028;
- Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten;
- Mindesteinkommen von 3-mal der Monatsmiete (brutto) oder Bürgschaft;
- Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer;
- Teilweise möbliert, die (Rollo) Vorhänge auf dem Bild sind nicht mehr verwendbar;
- Ofen im Wohnzimmer wurde entfernt;
- Übergabe: 6. Januar 2026.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.450 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 24-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Zustand der Wartung
- angemessen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 216 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1904
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachgaube
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (118 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha (Gas, aus 2023, Eigentum)
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
