Zur Miete: Wohnhaus Kievitlaan in Sliedrecht

Beschreibung

123Wonen Der Vermietmakler bietet an: Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Veranda und Luxuspool

Ein mit viel Liebe bewohntes Haus mit viel Platz und einer ausgezeichneten Lage – das finden Sie hier.

Es handelt sich um eine unmöblierte Immobilie, die Ihnen die volle Freiheit gibt, die Einrichtung nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten und das Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Die geräumige Aufteilung bietet hierfür reichlich Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine geräumige, offene Küche und ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Darüber hinaus ist das Haus mit verschiedenen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die zu optimalem Wohnkomfort beitragen, darunter ein Wasserfilter, ein Wasserenthärter, ein Quooker und nicht weniger als 28 Solarmodule.

All diese Annehmlichkeiten zielen darauf ab, den Wohnkomfort zu erhöhen und das tägliche Leben so angenehm, komfortabel und effizient wie möglich zu gestalten. Außerdem sind die meisten Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass das Haus ohne überhöhte Gaspreise leicht beheizt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sliedrecht, einer ruhigen Straße in einer angenehmen Wohngegend. In der Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze. Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren in und um Sliedrecht. Dank der günstigen Lage sind die Ausfallstraßen in Richtung Rotterdam, Dordrecht, Gorinchem und andere Städte gut erreichbar.

Was den Garten und die Veranda betrifft, so ist dies wirklich ein Ort, von dem die meisten Menschen nur träumen können. Geräumig, beheizt, überdacht, eine zusätzliche Dusche und Toilette, eine separate kleine Küche zum Frittieren von Snacks und Pommes – zu viel, um es aufzuzählen! Es spielt keine Rolle, ob Sie noch nie zuvor einen Swimmingpool hatten, denn dieser wird monatlich gewartet.

Erdgeschoss
Ordentlicher Eingang mit Zählerschrank, Vorratsschrank und Tür zum gefliesten Toilettenraum.

Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit der großen offenen Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem nutzbaren Ofen ausgestattet. Das Wohnzimmer kann nach Ihren Wünschen gemütlich eingerichtet werden. Das Wohnzimmer verfügt über Rollläden an der Straßenseite gegen die Sonne, aber auch für Privatsphäre am Abend.
Die große offene Küche befindet sich auf der Gartenseite auf der Rückseite. Die Küche ist unter anderem mit einem Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Quooker mit Sprudelfunktion ausgestattet.
Neben der Küche gibt es ausreichend Platz für beispielsweise einen großen amerikanischen Kühlschrank. Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum in der Veranda. Der Raum eignet sich auch für einen gemütlichen großen Esstisch. Es gibt derzeit ein Ecksofa und einen Esstisch, die kostenlos genutzt werden können, aber auch entfernt werden können.
Auf der Rückseite der Häuser befinden sich 2 geräumige Türen zum Garten.

An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein geräumiger zusätzlicher Raum, der perfekt als Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden kann. Wenn Sie jedoch lieber im Erdgeschoss schlafen möchten, ist dies natürlich auch eine Option.

Von außen ist ein praktischer Abstellraum/Garage zugänglich mit ausreichend Platz für beispielsweise eine Handvoll Fahrräder und verschiedene Koffer oder Kisten.

1. Stock
   Geräumiger Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit zweiter Toilette.
   Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschtisch mit Spiegel und einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet.

2. Stock
   Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo sich weitere 2 Schlafzimmer befinden.
   Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich auf dem Flur.

Garten und Veranda
Der Garten sieht eher aus wie ein Bild aus einer Urlaubsbeilage als ein Standardgarten. Mit einem beheizten Swimmingpool (mit der Option auf Überdachung) als Blickfang. Inklusive diverser Beleuchtung und einer Gegenstromanlage, wenn Sie Bahnen schwimmen möchten. Der Garten ist in Bezug auf Unkraut pflegeleicht.

Der Swimmingpool wird einmal im Monat kontrolliert.

Die Veranda mit verschiebbaren Glaspaneelen ist mit Fußbodenheizung ausgestattet; hier finden Sie auch eine zusätzliche Toilette und eine separate Dusche.

Zuletzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Gefrierschrank befindet und Platz für eine Fritteuse oder einen Heißluftfritteuse ist.

Nach einem langen Arbeitstag können Sie ein erfrischendes Bad im Pool und ein kühles Getränk in Ihrem eigenen Garten genießen. Aber auch ein gemütliches Grillfest mit Freunden ist in diesem Garten kein Problem.

Besonderheiten

• Günstige Lage
• Kinderfreundliche, grüne Nachbarschaft in einem ruhigen Wohnhof
• Kostenlose Parkplätze
• Beheizter Swimmingpool
• 5 Schlafzimmer
• 28 Solarmodule
• Wasserfilter und Wasserenthärter
• Option für ein Heimbüro

Mietpreis / Laufzeit
Miete: 2250 € pro Monat (Kurzzeitmiete gegen Aufpreis verhandelbar)

Nebenkosten (GWE): exklusive.
Internet: exklusive.
Servicekosten: 50 € pro Monat (Poolwartung 1x pro Monat)
Laufzeit: Unbefristet mit einem Minimum von 12 Monaten
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar: sofort

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, sich zu wenden an:
Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
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