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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

Wir tun unser Bestes, um dir Klarheit über die zu zahlende Miete zu verschaffen. Hast du dennoch Zweifel oder siehst du einen anderen Mietpreis auf der Webseite des Maklers? Sag es uns.

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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Speelhuislaan in Breda

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4815 CC (Belcrum)
Kaltmiete: 1.194 € pro Monat
  • 35 m²
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stimmungsvolle 2-Zimmer-Wohnung in Belcrum

Suchen Sie eine gemütliche und komfortable Wohnung in einer schönen Lage in Breda? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Belcrum ist definitiv einen Blick wert!

Über den gesicherten Eingang im ersten Stock erreichen Sie die Treppe, die Zugang zur Wohnung bietet.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Dachgaube, durch die herrlich viel Tageslicht einfällt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die offene Küche. Diese moderne Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Induktionskochfeld, moderner Dunstabzugshaube und Backofen. Es gibt auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das modern geflieste Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Duschkabine, eine Toilette und ein Waschbecken mit passendem Unterschrank.

Das Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet. Dies schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern lässt auch viel natürliches Licht herein.

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und gemütlichen Gegend, an einer schönen, von Bäumen gesäumten Allee. Die Lage ist ideal: Der Bahnhof von Breda und das gemütliche, burgundische Stadtzentrum sind zu Fuß erreichbar. Auch für die täglichen Einkäufe müssen Sie nicht weit laufen.

Das Parken für Ihr Auto ist an der Immobilie mit einem Parkausweis möglich. Wir empfehlen Ihnen, sich für weitere Informationen zur Verfügbarkeit an die Gemeinde Breda zu wenden.

Mietpreis und Bedingungen

Die Miete beträgt 1.200,00 € pro Monat, inklusive:

  • Gas
  • Wasser
  • Strom
  • TV
  • Internet
  • Gemeindesteuern

Die Kaution beträgt 1.500,00 €. In Absprache kann in bestimmten oder unsicheren Situationen eine höhere Kaution verlangt werden.

Interessiert?

Scheint diese Wohnung ein schöner neuer Ort für Sie zu sein? Registrieren Sie sich auf der Website von StadHuis Breda, falls Sie dies noch nicht getan haben, und melden Sie sich dann per E-Mail für eine Besichtigung unter ****** an.

Bitte beachten Sie die folgenden Bedingungen:

  • Geeignet für 1 berufstätige weibliche Person, die eine Einkommensanforderung vom 3-fachen der monatlichen Nettomiete erfüllt, oder eine berufstätige weibliche Mieterin mit einer Bürgschaft von Eltern/Familie, die zusammen das 5-fache der monatlichen Nettomiete verdienen.

Aus diesem Text können keine Rechte abgeleitet werden.

Übertragung

Kaltmiete
€ 1.194 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
03-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 1.500
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
1.194 €
Polster
1 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
1 €
Strom
1 €
Gas
1 €

Sonstige kosten

Fernsehen
1 €
Internet
1 €
Warmmiete
1.200 €

Noch selbst zu organisieren: Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
35 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1933
Lage
An einer ruhigen Straße

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Internetanschluss
  • Dachfenster
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Extractor hood
  • Oven
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Energie

Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig, berufstätiger Student

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Speelhuislaan

  • Centraal Station, Breda Bushaltestelle
    5 Min. | 415 m
  • Terheijdenseweg, Breda Bushaltestelle
    8 Min. | 600 m
  • Belcrumweg, Breda Bushaltestelle
    8 Min. | 650 m
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